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深圳房市活跃背后的原因

1、深圳房市活跃背后的原因主要有以下几点：落户政策宽松：与北京、上海相比，深圳的落户政策相对宽松，如通过在职人才引进方式落户只需一个月深圳社保记录，大学本科应届生落户无社保条件限制。这吸引了大量愿意在大城市发展的人才，为他们提供了购房条件，从而增加了购房需求，推动了楼市的活跃。

2、深圳的经济基础雄厚，发展潜力巨大，大部分购房者和投资客对房价持看涨态度。一些投资客趁机进入市场，利用市场情绪推波助澜，进一步加剧了楼市的热度。这种市场氛围下，楼市火热变得顺理成章。作为一线城市，深圳具有强大的吸引力，吸引了大量来自二三线城市的人才。

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深圳楼市新政:首付要求再次调整,购房者需知!

1、新规定明确，对于购买第二套住房的居民，将不再享受购房贷款的优惠政策。这一举措旨在遏制投机性购房行为，将更多的低利率贷款资源分配给真正有居住需求的家庭。首付比例要求进一步提高：目前深圳市场上普遍实施的首付比例在30%到40%左右，而新规定或将这一比例提高至50%甚至以上。