房屋买卖后原租赁合同是否有效？租客是否必须搬离？
基本案情
甲承租了乙的住宅，双方订立了一份两年期的书面租赁协议，并完成了相应的租赁登记。然而，在入住半年之后，乙未对甲进行任何通知，便将房产转售给了丙，并完成了产权过户程序。新业主丙以房屋已归其所有为理由，向甲提出要求其在一个月内搬出。甲坚持认为租赁协议尚未届满，故拒绝搬迁。由此，双方之间产生了争执。那么，在...
买卖不破租赁
小明租房遇房东卖房被赶？法官说法：买卖不破租赁
【案情回顾】
小明毕业后选择在杭州发展，近期有了开设个人工作室的打算。为此，他与房东黄大爷签署了《房屋租赁合同》，合同期限为三年，每月租金为5000元。然而，三个月后，房东黄大爷将房屋出售给了大强。紧接着，大强向小明发送了一份解除租赁合同的书面通知，声称自己将收回房屋，并要求小明尽快寻找新的住处。尽管如此，...
6月11日服装生意女士遭房东未告知卖房，租金已付咋办？
6月11日，一位从事服装贸易的女士向烛火新闻透露，她的房东在未进行任何预先通知的情况下，擅自将正在租赁的店面出售，这可能导致她无法继续开展业务，存货积压，进而遭受经济上的损失。
这一事件使得“买卖不破租赁”的法律原则重新受到广泛关注，同时也促使人们深思如何在租房经营中预防类似风险。
租户遭遇：
房租已付，房...
房屋出租期间售卖的法律规定与承租人优先购买权解析
一、房屋出租期间能售卖吗
房屋在出租期间是可以售卖的。
从法律角度来讲，租赁关系不会对房屋所有权的转移产生影响。这就是“买卖不破租赁”的原则，意味着房屋所有权发生变动时，原有的租赁关系对新的房屋所有人依然有效。新的房屋买受人必须继续履行原租赁合同中出租人的义务，直至租赁合同期满。
房屋可以在出租期间进行售卖，...