上海二手房信息：4月成交量创十年新高，看房热度大涨

4月时分，上海区域内的二手房网签数量达到了28742套之多，此数据创下了近十年以来相同时间段的最高纪录，与去年同期相比上涨幅度约为22.3%，并且持续保持了3月时所具有的热度。

黄燕身为一家连锁中介的门店负责人，其所在门店临近上海交通大学徐汇校区，她向记者讲诉，“五一”那时仅有20%的同事处于加班状态，然而她所在门店在“五一”开始的前三天带看量总计有26组，相比于去年“五一”增长了1.3倍，并且当下挂牌的客户里，存在不少有着置换需求的客户。

在上海，有一位房产中介交大门店的负责人，名为黄燕，（假期）在前三天的时候，该门店成功达成了两套房源的成交。在4月份期间，总共实现了24单的成交数量，将其与1月相比较，门店的提升幅度还是相当大的。

记者于上海普陀区的一家房产中介了解到，“五一”前四天，全市15家该中介门店，共迎来244组看房客户，较去年同期提升了10%。因市场热度持续升温，当前卖家房源挂牌周期在缩短，买家下单决策速度也在提高。

上海某房产中介二手房事业部的总经理陈先俊表示，依据内部数据来看，今年的成交周期显著地缩短了。有客户在当月出来看房，其中单月成交的客户占比为75%。还有卖房的情况，当月挂牌并且当月成交的占比是63%，这一数据跟去年同期相比较上升了18%。

依据上海房产交易中心给出的数据表明，在今年5月1日直至4日这段时间里，上海总共成交了924套二手房，相较于去年同一时期增长了13.8%。4月份的时候，上海全市成交二手房数量为28742套，和去年同期相比增长了22.3%。

安居客研究院院长，叫张波，他表示，从二手房市场的情况来讲，呈现出的是相对偏向结构性的复苏态势，特别是总价处于350万元以下的房源量，就线上咨询量而言，达到了75%以上，从实际成交情况来看，也在六成以上，所以从二手房的复苏情形来看，更多的是体现在刚需、首套这类的购房者入场为主，并且和新房构成了一种错位竞争的状况。(央视财经)。