多地稳楼市政策见效，二手房市场回暖信号明显

4月28日的时候，中央政治局会议指出有这样一句话，就是说“要努力稳定房地产市场，扎实推进城市更新”，从那之后呢，包含5月2日出台了能够进一步促进房地产市场平稳健康发展十一项措施的苏州这儿，已经出现已有像深圳、广州、天津、武汉等等多地在内，密集地出台了新政，而且还部署稳楼市举措。

据数据呈现，4月上海二手房累计网签数量达到28742套，此数量创下近10年同一时期的最高纪录，开年以来所呈现出的回暖趋势得以持续。并且，依据广州中原地产不完全统计情况来看，5月1日至2日广州新房累计盘均来访数量，相比去年同期增长幅度为12%，累计盘均认购数量同比增长幅度为37%，这表明相关政策举措所产生的正面效应已经在一定程度上有所体现。

开源证券发布的研报明确指出，在往后跟着延续宽松政策，以及房企集中进行推盘售卖的情况下，预估销售数据有希望持续得到改善，到了二季度或许会成为行业基本面和政策共同形成共振进而企稳的一个时间窗口阶段，预计房地产市场将会迎来供给和需求都得到改善，并且价格趋于稳定的一种良好情形局面。中邮证券经过分析得出这样的观点，高频数据表明核心城市成交回暖的韧性依然存在，而且政策方面在“优化供给加上支持改善再加上城市更新”这个运作方向上持续加大力度投入，有希望对于二季度的结构性修复建构起一种托举助力的作用效果！

据财联社主题库显示，相关上市公司中：

民营房企龙头是滨江集团，2025年销售额达1017亿元，在克而瑞行业销售排名里位列第10名，第1位是民营企业，公司于大本营杭州连续8年荣获杭州市场销售冠军。

特发服务的核心业务乃是综合物业管理服务，它包含着园区物业，还有商业物业，以及住宅物业，另外还有公共物业，甚至包括能源物业等诸多不同类型。