往昔存在着拥有可供出租房屋的房东，那般日子过得极为舒服惬意，向来是不存在缺少租户这种情况的，安躺着就能收取租金 。
但近一年来关于房子不好出租房东犯愁的声音，越来越多了。
不仅仅是居住的房屋，有些城市靠着街道的店铺也受到了连累，生意变得不好开展了，不降低一些租金的话，你就等着空着无人使用吧。
是做中介的朋友，最近在吐槽，也能明显感受到租房下行带来的凉意，中介门店橱窗里，经常会看到密密麻麻贴满了出租信息，好多纸条的边角都卷起来了，还发黄，一看就是挂了很长时间了。
中介唉声叹气，如今可不是房子挑人了，而是人挑选房子， 有租客前来，得拿好几套房子的钥匙用于带看，租赁金于看完之后还不一定作出决定，声称要再去进行比较比较 。
房东曾经躺着收租的日子，也不好过了。
有过这么一套房，位于城市之中，处于闲置状态，那时觉得仿佛自己持有一台小型印钞机，特别是那种周边有地铁穿行，又有学校存在，配套已然成熟的房子，根本不存在发愁租不出去的情况，是不愁租的啊。
房东们的心态往往是，就这个价，爱租不租，反正后面排着队呢。
中介的关键职责所在，乃是协助房东去挑选出优质的租客人士，并且顺带委婉拒绝那些仍旧企图砍价的租客 。
但现在，剧情彻底反转。
核心变化就是，供需关系发生了变化。
人没那么多了，也现实了。
以往租房市场为何会火爆呢，是由于每一年都存在着数量众多的充满朝气的年轻人，他们心怀梦想纷纷涌入大城市 。
他们需要落脚点，他们是租房市场的绝对主力。
可是这两年，城市之中求生存面临着较大压力，于是回乡去发展的年轻人数量增多了，大城市所具的绝对吸引力正处于减弱的状态。
不能说不想前来，而是前来的积极性有所降低，同时在此后到达之后，流动性也出现了下降的情况，工作面临着不好寻找的状况，在跳槽方面变得更加谨慎，自然而然地搬家的次数也就减少了。
钱确实变得紧张起来了，各项开销规定必须极为严格地把控，房租有着押金以及中介费，另外还有暖气费与物业费，仔细算一下账本，那种压力实在是太大了。
经济下行压力传导到个人，就是消费收缩。
年轻人最先砍去的是，并非必要且数额高昂的，处于长期固定状态的支出，租房预算当然也会随之降低，他们并非是不想居住得更好一些，而是挣钱的钱包不符合允许的条件 。
之前或许是出于地段以及装修方面的考量从而愿意多支付五百，如今呢，这五百足以满足一个月的伙食费所需了。
房子，确实也越来越多了。
许多进行投资性购房的人，那时心里盘算着以租养贷，然而随后众人一同将房屋挂出准备出租，特别是那些在户型方面同质化程度颇高的小户型房源，一下子就陷入了内卷的模式之中。
你的那处房子装修呈现出旧态，某人家拥有全新的，你将价格降低到一千八，然而隔着小区还有老且破旧小的房子竟然敢租一千二 。
租金价格战，房东也卷得不可开交。
市场发生了变化，然而，众多房东的思维，依旧停留在往昔，这，乃是房子租不出去的最为关键的要点。
很多房东迷之自信，总参考三五年前的高光时刻，无视当下现状。
信息滞后，导致定价脱离市场，第一步就把租客吓跑了。
将就的装修和配置，想着反正是出租的，凑合能用就行。
然而当下的租客，特别是年轻的那些租客，对于居住时所拥有的幸福感是存在要求的。他们乐意针对颜值较高、配套齐全且维护良好的房子，多支付一些费用。
此时此刻的年轻租客，同样正在历经经济呈现下行态势所带来的寒意，他们有关租房的想法又并非是不太清晰 。
性价比是唯一王道，不再为了面子消费。
相比花费高昂价格去租赁那老旧简陋且破损房子以维系称作体面之事，他们更倾向于把节省下来金钱用在能够即刻带来愉悦享乐以及自我进步提升的事务之上。
他们知道，现在急的是房东，不是自己。
租房市场，也从房东市场，转向了租客市场。
房东要想让出租保持持续稳定，就得认清形势，还得对房子进行升级改造，而这在租客眼中，是能够提供情绪价值之物 。
心境得保持良好，得认可市场已然发生变化，摒弃往昔那种类似房东爷的姿态，以身为服务者的心境去展开交流，毕竟当下的租客，是更为理性且更为挑剔的 。
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