参与方信息
某医疗科技有限公司，自2012年创立以来，致力于向公立医院、卫健委、军队医院以及民营医院提供高品质医疗设备。其业务范围已遍布全国30余个省市，年营业额超过20亿元。公司在医疗设备招投标方面拥有丰富的经验，并与众多知名设备制造商建立了紧密的合作关系。
出租方为一家资深的融资租赁企业，专注于医疗设备租赁领域已有数年，其资金储备充沛，并配备有专业的风险控制团队以及一套健全的租赁操作流程。
承租方为一家规模可观的私立综合医院，该医院以提供卓越的医疗服务著称，吸引了稳定的患者基础，运营状况优良。医院急需更新医疗设备，并且拥有稳定的财务状况，能够保证按时偿还贷款。
2项目背景
2024年5月，一家私立综合医院对外发布了一项招标公告，旨在采购一批高端的CT扫描设备，整个项目的预算高达6000万元。在众多投标者中，某医疗科技有限公司凭借其设备的高性能、公道的价格以及周到的售后服务计划脱颖而出，最终赢得了这个项目。随后，双方正式签署了中标合同，合同中明确规定，所有设备必须在2024年11月底之前完成交付和安装调试工作。此外，医院将采用直接租赁的方式，获得这些设备的运营权。
3直租交易详情
首付款比例及具体数额规定如下：依据直租的相关规定，首付比例设定为20%，这意味着医院需要支付的首付款金额为6000万元乘以20%，即1200万元。该笔款项需在《融资租赁合同》正式生效后的10天内，一次性支付给资方。
项目总投资额达到6000万元，在扣除首付款1200万元之后，资方向该经销商提供的贷款额度为4800万元，这一额度处于对单一经销商最高授信额度6000万元的限制之内。
成本：该笔直租业务的年化利率为 11.5%。
期限：租赁期限为 3 年。
租金的缴纳形式为每季度一次，经过详细核算，每季度的租金大约是452.3万元，这一金额会根据实际融资金额、利率以及贷款期限等因素进行精确的计算。
资方与经销商签署了《设备购买合同》，将4800万元融资款项转交给了经销商，这笔资金专用于向设备制造商购置该批CT设备。根据中标合同的规定，经销商在2024年11月底之前顺利完成了设备的购买、运输、安装和调试工作，并且通过了医院的验收。
4执行情况
在 6 月份，《融资租赁合同》正式开始执行，随后，医院依照约定，准时向资方支付了 1200 万元的初始款项。
在同年七月，资方向经销商支付了4800万元的融资资金，随后，经销商便迅速展开了设备采购的准备工作。
年 11 月，设备顺利交付并安装调试完成，医院验收合格。
自2025年2月起，医院凭借其稳定的运营所得，每个季度均能准时将租金划拨至经销商指定的监管账户。资方随后扣除相应租金。到了2027年11月，三年的租赁期届满，医院已全额支付了所有租金。在最后一期租金支付完毕后，医院以一元的价格购得该批CT设备，从而获得了设备的所有权。
5各方收益
经销商借助该直接租赁业务，成功达成了6000万元的设备销售目标，迅速回收了资金，并获得了大约900万元的销售额利润，此外，还成功拓宽了与民营医院的合作关系，进一步增加了在民营医疗领域的市场份额。
该民营医院仅以20%的首付款便获得了价值6000万元的CT设备使用权，此举显著缓解了医院一次性巨额资金投入带来的运营资金压力，确保了医院其他业务活动的顺利进行，且在3年累计支付租金和首付款的总金额均控制在预算计划之内。
资方在三年租赁期间内，成功获取了稳定的租金收益，年收益率高达11.5%，确保了投资回报的合理性。此外，资方通过采取健全的风险控制手段，有效管理了潜在风险，并且在此过程中，还积极扩大了在民营医疗行业的业务版图。
企梦杭晨
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