证券标识：002998，简称：优彩资源，公告序号：2025-027，债券标识：127078，简称：优彩转债。
优彩环保资源科技股份有限公司
关于与全资子公司签订租赁合同的公告
本公司及董事会全体成员承诺，所披露的信息内容务必真实、精确且全面，绝无任何虚假记录、误导性表述或重要信息缺失。
一、交易概述
依据优彩环保资源科技股份有限公司（以下简称“公司”或“优彩资源”）的全面经营战略规划以及其全资子公司江苏恒泽复合材料科技有限公司（以下简称“恒泽科技”）的业务定位，公司近期与恒泽科技签署了《租赁合同》。根据该合同，恒泽科技位于江阴市祝塘镇环西路28号的“年产8万吨功能性复合型特种纤维”项目（该投资项目由2022年可转债募集资金支持）的车间将出租给优彩资源使用。出租内容涵盖房屋建筑和生产设备，租赁时间从2025年6月1日起至2028年5月31日结束。具体租金为，房屋建筑每年的租金为800万元人民币，生产设备每年的租金则为4200万元人民币。三年内的租金总金额达到一亿五千万人民币（含税费），支付租金的途径是通过银行转账进行。
恒泽科技属于优彩资源合并报表中的控股子公司，依据《深圳证券交易所股票上市规则》的相关规定，此次交易无需履行相关程序。此外，此次租赁行为并不符合《上市公司重大资产重组管理办法》中关于重大资产重组的定义。
二、交易双方情况介绍
1、公司名称：优彩环保资源科技股份有限公司
注册资本：32639.84万元
成立日期：2003年 08月 12日
法定代表人：戴泽新
住所：江阴市祝塘镇环西路 29号
业务涵盖：从事环保技术的探索与研发，合成纤维材料的创新与生产；智能设备的研发、设计、技术支持与服务；环保设备、纺织设备、涤纶纤维、服装、针织、纺织、橡胶及塑料产品的生产、加工与销售；电子商务技术支持服务；纺织原料的营销；自主经营及代理各类商品和技术进出口业务，但国家规定限制经营或禁止进出口的商品和技术不在此列（如需开展相关业务，需经相关部门审批，并遵守相关规定）。此外，还涉及互联网商品销售（不包括需许可证的商品销售）；化工产品销售（不含需许可证的化工产品）（如需开展相关业务，需依据营业执照，依法自主进行经营活动）。
2、公司名称：江苏恒泽复合材料科技有限公司
注册资本：30580万元
成立日期：2011年 04月 13日
法定代表人：戴泽新
住所：江阴市祝塘镇富庄路 22号
经营范围涵盖：对合成纤维材料进行研究和开发；从事汽车用纺织品的研究、开发、生产、加工与销售；进行棉纺织品和化纤纺织品的加工与销售；生产及加工PET塑料粒子；以及自主经营和代理各类商品及技术的进出口业务，但需排除国家规定限制企业经营或禁止进出口的商品和技术。如需开展相关业务，须依照规定经相关部门批准执行。（若需进一步开展业务，则需取得相关部门的批准。）三、租赁合同的核心条款。
1、签署方
甲方(出租方)：江苏恒泽复合材料科技有限公司
乙方(承租方)：优彩环保资源科技股份有限公司
2、租赁标的物
租赁对象为位于江阴市祝塘镇环西路28号的“年产8万吨功能性复合型特种纤维”车间，该车间将出租给乙方使用。出租内容涵盖：建筑面积达39704.57平方米的房屋建筑，以及包括2条生产线和2条试验线（后纺）在内的生产设备，以及相关的辅助设备设施。
3、租赁期限
自2025年6月1日起至2028年5月31日止，为租赁合同的期限。若续租该房屋，承租方需在合同到期前三个月内向甲方进行协商，并另行签署一份租赁协议。
4、租金及缴纳方式
该房屋的年度租金为八百万人民币，而生产设备的年度租金则是四千两百万人民币。总计三年的租金金额为十五亿元人民币（含税），即壹亿伍仟万元，且租金的支付需通过银行转账完成。
5、其他约定
甲方承诺上述房产及设施的所有权明确无误，一旦出现涉及甲方的产权争议或债权债务问题，甲方需自行解决，并承担相应的民事诉讼责任，对于由此给乙方带来的经济损失，甲方有责任进行赔偿。同时，乙方承诺，在租赁期间，未经甲方书面同意，且未获得相关部门审批且未获批准的情况下，不得擅自更改上述房屋的用途。
在合同执行过程中若遇分歧，甲乙双方应当通过协商途径寻求解决方案。若协商无法达成一致，任何一方均有权向具有管辖权的人民法院提起诉讼。
在租赁期间，该房屋及其配套设施所涉及的税费，由甲方和乙方各自依据相关规定各自负责支付。
四、交易目的以及对公司的影响
依据优彩资源公司整体经营战略规划以及其子公司恒泽科技的业务定位，此次交易有助于提升“年产8万吨功能性复合型特种纤维”项目的运用效能，且不会对公司的财务状况产生负面影响，同时能够充分展现公司现有的资源优势和品牌影响力，对公司整体的发展规划和布局具有积极作用。公司计划强化租赁业务后的风险控制与监督工作，以维护本公司及所有股东的利益，特此提醒广大投资者关注潜在的投资风险。
优彩环保资源科技股份有限公司
董事会
2025年 5月 30日
中财网
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