南昌租房旺季，房东直租信息增多，免中介费更划算

处在7月这个时段, 高校毕业季节和职场换房需求相互叠加, 南昌迎来了年度租房旺盛时期。心思细腻的市民轻易就能发觉, 街巷街道、小区公告栏之上, “房东直接出租”“自家房屋出租, 免除中介费用”等招租讯息显著增多。连续多日以来, 记者前去走访从而了解南昌租房市场全新变动。

这一天是7月28日, 在街上, 也就是青山湖区那边的北京东路沿街之处, 记者看到, 有好多临街的商铺, 它们的卷帘门上贴着好些招租广告, 比如说“旺铺出租”“房东直租”等。在走访这个过程当中, 记者发现, 今年暑期的时候, 租房市场的房源供给是很充足的, 而且类型也是多元的。有不少小区的业主, 他们主动去发布个人直租房源, 租客能够直接跟房屋产权人对接, 去看房、并且沟通租金方面的事宜, 这样一来就省去了中介那个环节, 沟通变得更加直接, 看房也更加高效、。于此同时, 南昌好多家正规住房租赁托管企业不断持续优化服务模式, 推出合规化“免佣直租”服务, 对托管房源施行统一保洁, 进行专业运维, 开展标准化管理, 为租客给予稳定、规范的租住保障。

当下, 南昌租房市场之中, 直租的业态主要被划分成了两种, 一种是业主个人进行的直租, 另一种是正规机构所开展的托管直租。个人直租的房源, 其沟通是透明的, 流程是简洁的, 适合有刚需的租客；机构托管的房源, 它们经过了合规的梳理, 配套是完善的, 运维是到位的, 租住的体验会更加稳定。这两类房源同时进行供给, 极大地丰富了全市租房市场的选择。

周同学是应届毕业生, 在南昌高新区艾溪湖管理处看房, 他告诉记者, 自己刚参加工作, 租房预算紧张, 直租房源无需支付中介费, 可省下一笔开支, 现在身边同学找房, 基本都会优先筛选直租房源, 直接对接沟通, 省心又划算。

近期, 本地住房租赁行业有相关信息传出, 据悉, 近些年来, 南昌住房租赁市场始终在朝着更为规范化、更为透明化的方面迈进, 并不断实现升级, 与此同时, 直租业态也在持续进行扩容提质, 其效果显著, 成功有效盘活了城市的存量住房资源, 并且还在持续不断地针对新市民以及青年人的安居环境加以优化。

业内在行之人提醒广大租房的人, 旺季的时候房源是充足的、选择是多样的, 选房的时候能够结合自身需求理性地去筛选。挑选个人直接出租的房源, 能够主动去核实房屋产权方面的信息、实地去查看房屋居住的环境；选择托管直接出租的房源, 优先去挑选资质齐全、运营规范的正规租赁企业的房源。

同时, 签约的时候, 要务必要仔细地去研读合同条款, 清晰地对于租金标准、押金退还、房屋维保、日常权责、退租细则等关键内容进行约定, 按照规定去办理租赁备案。通过正规的渠道去选房, 依照规范化流程签约, 这样既能够享受到直租免佣的实惠便利, 又能够全方位保障个人租住权益。