北京警方整治住房租赁黑中介，清1.7万余条违规租房信息

23日，有记者从北京市公安局那里了解了情况，近期，北京警方和市住建部门一起针对住房租赁市场的“黑中介”展开了专项整治行动，打掉了多个“黑中介”犯罪团伙，并且对涉案的中介机构做出了行政处罚，还督促相关的互联网平台去清理下架涉及住房租赁的违规信息，数量达到了1.7万余条。

由北京警方通报的案件表明，王某在注册成立某房屋租赁公司之后，自2024年9月起始，以公司名义于多个小区区域内，来招揽租赁房源，且充当“二房东”对外进行转租。在房屋出租以后，该公司挖空心思设立各种名目，进而要求承租人去缴纳取暖费和物业费以及空调安装费等，这些是租房合同当中并未涉及到的费用，并且在承租人有着意续交房租的这般期间，故意拒绝接听电话，以此制造出承租人违约的假的表象，以便能够收取高额违约金来非法获取利益。依据对该犯罪团伙组织架构做完全面清查、人员情况也清楚查核、犯罪手段也完整查明的前提条件下，警方着手来组织开展集中收网行动，接着把王某等等为多名的犯罪嫌疑人给抓获了。当下，相关的这些人员已经被按照法律规定实施刑事拘留了。

据悉，“黑中介”常常借合法公司作掩护，借助网络平台发布诸如“高价收房”“低价房源”之类的信息来拉流量，以此获取房源、吸引租客，而后通过在合同里设置霸王条款，或者在签完合同后采用截留租金、拒绝退还押金、合同欺诈、“提灯定损”等手段非法获利，致使房东、租客利益遭受损害。针对这种情况，北京警方深化“公安 + 行政”协作机制，联合住建、市场监管、网信等部门集中整治住房租赁中介机构无照经营、违反资金监管规定等问题。

北京警方作出提示，于租房进程当中，需挑选具备资质的中介机构，对于显著低于市场价格的房源信息，要提升警惕程度，在签订合同以前，应该认真仔细核实相关条款内容，防止陷入霸王条款的陷阱之中。另外，要是遭遇暴力驱赶、威胁恐吓以及强迫交易等状况，则要及时进行报警。

来源：新华社