由深圳报业集团记者李果报道，深圳新闻网于2026年1月20日发布消息称，深圳楼市翘尾行情依旧在延续，自2026年开年之后，二手房市场一直在持续升温。近日，多家机构得到的数据表明，深圳二手房的看房量呈现出上升态势，签约量也在上升，两者都呈现出双线走高的情况，其活跃度已经回升到了接近10个月以来的高位水平。
有基于乐有家研究中心给出的数据表明，从 1 月 1 日起至 18 日这个时间段，乐有家深圳的门店当中，二手房看房数量跟去年同期相比，呈现出上涨态势，上涨幅度为 31.8%，签约数量同比增长了 19%。在上周，也就是从 1 月 12 日至 18 日期间，门店的二手看房量跟之前的一周比较，环比增长了 13%，签约量环比增长 5.2%，而这两项指标都达成了自 2025 年 3 月 17 日至 23 日小阳春之后的周度峰值。
贝壳研究院所监测的数据表明，上周签约量进一步创造出了接近10个月以来周度的新高度，当中福田、南山、龙岗这三个区的签约量环比增长幅度处于前列位置，分别是44%、37%、32%，展现出“全面开花、核心领跑”的特性。
据深圳市房地产中介协会数据表明，官方数据也同样证实市场具备韧性，第二周（1月6日至12日）属于2026年，在深圳全市范围内，二手房（含自助）成交套数为1595套，环比增长幅度达43.0%，虽因元旦假期这一阶段性因素致使首周数据出现波动，然而整体呈现出的复苏趋势清晰明确。
本轮升温的核心驱动力，是政策红利的释放，以及市场信心的修复。一系列政策举措，像是购房资格放宽，置换门槛降低，增值税税率下调，把交易成本降到了历史低位，有效消除了置业者的观望情绪，刚需与改善型需求会成为市场的核心支撑力量。
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