住建部发布了一则意见，即关于提升住房品质方面的，其中指出保障性住房要率先落成“好房子”啊。这句话最后的标点符号我用了呀。 。
近日，住房城乡建设部发布了有关提升住房品质的意见，该意见提出，到2030年，房屋品质提升工程会取得显著进展，住房在标准、设计、材料、建造以及运维水平方面将大幅提升，保障性住房会率先建成“好房子”。商品住房能更好满足刚性和改善性需求，老房子改造为“好房子”会取得明显进展，进而形成有效支撑住房品质提升的政策体系、标准体系、技术体系和产业体系。
深圳针对“十五五”规划所提出的建议是，要完善那种涵盖“一张床、一间房、一套房”的供应保障体系，还要健全住房租赁市场的制度。
日前，深圳“十五五”规划建议予以公布。此规划建议里提及，要增进对保障性住房的建设工作，还要进行筹集工作，以及展开分配工作、管理工作，以此去满足工薪群体以及各类困难家庭最基本的住房要求。要将解决好新市民的住房问题当作最为关键的要点之一哦，同时也要把解决好青年人的住房问题作为关键要点，还要把解决好外来务工人员的住房问题作为关键要点，进一步完善“一张床、一间房、一套房”这样的供应保障体系呢，健全住房租赁市场方面的制度，从而让那些有志于在深圳发展的人能够顺利进来，进来之后能够留下来，留下来之后能够住得安心，住得安心之后能够成就一番事业。
甘肃“十五五”规划建议：优化保障性住房供给
近段时间，甘肃公布了“十五五”规划建议，当中提及，要使保障性住房供应得到优化，以此去满足城镇工薪阶层以及各类困难家庭基本的住房需求，还要有序推动“好房子”的建设工作，并持续满足居民改善性住房方面的需求。
济南发布保租房筹集和运营管理办法
1月1日，《济南市保障性租赁住房筹集和运营管理办法》正式开始施行，运用面向社会出租跟定向出租相互结合的供应模式，借助市级信息平台对项目房源展开统一管理。
桂林:公积金可直付保障房首付
在近日，桂林市住房公积金管理中心印发了一份通知，其标题为《关于开展购买配售型保障性住房提取公积金支付首付款业务的通知》。依据这份通知，该政策所适用的对象，是那些在桂林市购买配售型保障性住房的人群，并且这些人还要符合本市住房公积金购房提取条件，同时这些人是桂林市缴存人本人以及其配偶。
北京发布2025年第三批保障房建设筹集计划
近日，在时间上是近期一段日子，北京市2025年第三批用来保障住房建设方面的筹集计划正式被印发出来了。本批次这份对于住房供应的规划里面，所涵盖的新建项目一共有9个，这些新建项目所提供的房源数量是3241套。其中那些通过筹集方式得来的项目有1个，此项目的房源数量为123套。还有竣工的项目存在2个，这2个竣工项目所对应的房源数量是1857套。并且，这里还含有与4个计划在年内开工的项目相互对应的7条市政道路，以及这些市政道路所需的水电气热配套工程。在第三批计划之中，关于租赁类的项目，其结构向着更加优化的方向发展，全部呈现为“一间房”“一张床”这种形式。而这些租赁类项目，它们的房源全部都来自存量建筑进行改建之后从而成为保租房的项目 。
上海：“十四五”期间，60万套保租房目标提前完成
近日，上海市住房和城乡建设管理委员会发布消息，称上海在“十四五”期间规划建设筹措60万套（间）保障性租赁住房的目标，已于2025年年底提前完成。从早期以公共租赁住房为主的单一供给模式，到如今覆盖“一张床、一间房、一套房”的多层次产品体系，上海保租房快速发展，既推动了上海住房租赁市场从“散户主导”向“规模化并品质化”转型，又为“租购并举”政策落地提供了可复制且可推广的实践样本。
杭州：2025年已推出保障性租赁住房1.10万套
新近，杭州市政府新闻办举办了一场关于2025市政府民生实事项目完成状况的新闻发布会。那个发布会之上表明，在2025年的时候，杭州清晰地安排了公租房实物配租房源8000套，让1万套保障房竣工完成，推出了8000套保障性租赁住房，还推出了500套（间）青荷驿站房源。
广州：2025年筹建保障性租赁住房13.74万套(间)
广州住房城乡建设工作会议有所透露，在“十四五”期间，广州市要筹建公租房（包含租赁补贴），数量为4.89万套（户），还要配售型保障性住房1.17万套；到2025年，保交房任务会全面达成，全年要筹建保障性租赁住房13.74万套（间），并且配售型保障性住房1528套，公租房8331套，发放租赁补贴3.20万户。此次会议同时对“十五五”及2026年重点工作作出了部署。在住房领域，提出要加快构建房地产发展新模式，健全租购并举住房制度。
山东：“十四五”期间住房保障支出590亿元
近日，山东举办了“高质量完成‘十四五’规划”系列主题新闻发布会，据晓得，在“十四五”期间，山东执行财政住房保障支出 590 亿元，用以支持保障性住房建设、老旧小区以及农村危房改造，还经由发放住房租赁补贴的方式，协助近 40 万户城镇家庭化解了住房难题。
北京海淀区“西山翠苑”百套人才公寓完成首批交付
近日，北京海淀区那儿的苏家坨镇有个叫“西山翠苑”的人才公寓完成了首批交付，有100套房源，是对应届的以及刚开始创业的青年开放的。从公开资料能知道，“西山翠苑”整个的规划是12栋楼，还有2074套公寓哩，并且配套了大约7000平方米的商业设施。首批房源主要是以开间还有一居为主的，采用的是“信用入住”这种模式，毕业生凭借学历以及创业计划就能够去申请；过了半年免租期以后，租金是按照就业、创业的实绩来进行梯度减免或者转化为创业基金的。
上海普陀区交暨路25号地块保租房项目开工
近日，上海普陀区境内，万里社区那里的交暨路25号地块上面的保障性租赁住房项目正式开工啦，其建设周期预计是3年呢。该项目规划的总的建筑面积大概是6.3万㎡，它是由4栋宿舍型保障房、1栋商业配套用房以及两层地下车库共同组成的，等建成之后将会新增数量众多的“一张床、一间房”类型的房源，从而能够为上海普陀区吸引青年人才这件事提供居住方面的支持。
上海嘉定新城中旭大厦项目启动 含873套保租房
近日，上海嘉定新城的中旭大厦项目开始建设，预计在2028年竣工，该项目将由三幢主体建筑构成，总建筑面积有6.17万平方米，其中1号楼会打造873套保障性租赁住房，这些住房全装全配，户型是30到68平方米的一室户与两室户。
锦江区成都财鸣大厦那儿举行了保租房改造项目竣工之事，有902套可供居住的房源，将于明年上半年进入市场 。
近来，成都锦江区财鸣大厦保障性租赁住房改造工程正式达成竣工验收，预计在2026年上半年正式开展租赁，项目处在锦江区汇泉南路，总建筑面积将近有7万平方米，改造装修面积超过5.5万平方米，会提供902套保障性租赁住房，包含45至62平方米的7类房型，一律配备冰箱、空调、洗衣机等设施，达成拎包入住 。
杭州九堡，有一个地块的保障性租赁住房项目，获得了施工许可，该项目将会提供571套房源，。
浙江绍兴苏宁希尔顿酒店及公寓开业
近日，正式投入运营的是浙江绍兴镜湖核心区的苏宁希尔顿酒店及公寓，其总体建筑面积为5.5万平方米，定位是“城市会客厅”，规划有347间现代风格的客房以及公寓。
郑州第六批保租房156间1月4日上线配租
2025年，河南市第六批保障性租赁住房要在2026年1日4日9时候上线配租，房源总共72套，合计156间，是分布情况为，二七区有2套，共5间，管城区的有10套，总计20间，高新区这里数字则是14套，总计31间，中原区有15套，一共30间，金水区有31套，总共70间 。
常州首批“小哥公寓”正式开放申请
1月1日，常州推出了首批旨在为外卖员、快递员提供不高于市场八折优惠的“小哥公寓”专属福利房源 ，首批房源数量共计160套 ，与此同时 ，常州市住房租赁行业协会联合会员单位在天宁区凤凰新城青年公寓对电动自行车充电桩等基础设施进行了升级 ，并且结合人才公寓特点推出了各项特色增值服务 。
池州经开区首个市级人才公寓启用 369套全装房“拎包入住”
近日，池州经开区首个市级人才公寓启用，平天科创·人才港（公寓）正式启用，首批369套现代化人才公寓投入使用。该公寓位于池州经开区，公寓共23层，提供单身公寓，提供一室一厅，提供两室一厅三种户型，这三种户型均实现全装全配“拎包入住”得以具备此功能。其服务对象涵盖产业核心人才，涵盖青年储备人才，涵盖产城配套人才。
泉州城建・水墨江珊一期主体封顶 提供超1000套人才房
近日，泉州城建集团所承建的城建・水墨江珊一期人才房项目，其主体结构于近日已全面完成封顶。该项目所处位置在泉州丰泽区北峰片区，位于黄龙北大道西侧之处以及支纬十七路北侧之地。当中，配建的具备4栋的人才房，其建筑面积约为6万㎡，预计将会提供超出1000套的房源。
贵阳市启动5个保障性住房项目 提供6055套房源
近日，贵阳市启动了5个配售型保障性住房项目的建设，这些项目一共有6055套，计划在2026年底陆续完工并开始销售。项目全都选在了交通方便、配套齐全的区域，其中花溪甲秀南路有901套住房完成了主体封顶，价格审定以及销售管理等前期事情正在有序进行。
宁波宁海县跃龙街道那儿的保障性租赁住房项目完工了，有128套是精装修的房源被提供出来 。
近日，宁波市宁海县跃龙街道有个岭脚地块保障性租赁住房项目，它成功通过了竣工验收，该项目处于跃龙街道核心区域，其总建筑面积达到了1.37万平方米，它包含2幢高层住宅，还有2幢附属用房，以及1幢商业网点，能提供128套两室一厅精装户型，另外，项目特意设置了无障碍住房。
泊寓全国运营管理房源达26.9万间
近日，“泊寓”这一品牌的官方公众号公布了年度数据，业务规模、效率以及纳保量这三项关键指标持续维持在行业首位。数据表明，截止到2025年12月31日，万科泊寓在全国范围内对房源进行运营管理，数量达到26.9万间，开业用房数量为20.3万间，成为集中式公寓领域里首家突破20万间这一里程碑的公司，其中，总计超过13.3万间房源被纳入保障性租赁住房范畴。借助数字化流程改造，稳固地保持在行业中领先的运营效率优势，按间天计算出租率超过94%，前台GOP利润率达到88%。
万科A打算召开，2021年针对合格投资者公开进行发行的，住房租赁专项公司债券（第一期）（品种二），在2026年的第一次债券持有人会议 。
近日，万科企业股份有限公司，也就是万科 A(000002.SZ)，发布公告称，计划于 2026 年 1 月 16 日至 19 日，召开 2021 年面向合格投资者，进行公开发行，住房租赁专项公司债券（第一期）（品种二)，2026 年的第一次债券持有人会议，该会议将审议关于调整“ ‘21 万科 02’回售部分债券本息兑付安排”的议案，以及关于同意为“ ‘21 万科 02’回售部分债券增加宽限期”的议案。
鼎晖收购上海base佰舍苏河项目
近日，位于上海静安区新疆路518号的base佰舍苏河项目，正式被鼎晖投资纳入囊中，交易预计在年内收官，该项目是由老旧星级酒店改造而来的，于2018年开始营业，建筑面积超过1.2万㎡，一共有194套房屋，户型面积在49-165㎡之间，其位置紧邻人民广场商圈，长期以来入住率保持在93%以上，GOP超过80%，此次收购完成之后，项目会依据2025年7月发布的《上海市商务楼宇更新提升实施意见》来完成C2/C8兼容R4调规，从而成为上海商办功能融合首个落地的案例，。调规之后，70㎡以下的户型占比将会提升至70%以上，能够申请保障性租赁住房认定，可以享受民用水电气的相关 priced 及 and 税收的 and 减免，并且打通REITs以及andABS等and退出通道，市场有and传闻称Cap-rate大约在4.5%至5.5%之间 。
中航北京昌保租赁住房REIT正式申报
近来，深交所网站表明，中航北京昌保租赁住房封闭式基础设施证券投资基金项目状态变更为“已申报”。本来的权益人是北京市昌平保障房建设投资管理有限公司，基金管理人是中航基金管理有限公司，计划管理人是中航证券有限公司。据公开资料显示，北京市昌平保障房建设投资管理有限公司是进行昌平区保障性住房建设、投资以及运营管理的专业机构。昌平区在“十四五”期间总共建设各类保障性住房超过5万套，建筑面积达到433万平方米。
香港柯士甸路酒店，被招商局商业房托基金以2点06亿港元收购，并且打算将其改建为学生宿舍 。
相豫·漫柏未来人才社区正式启用 可提供900套房源
近段时间，漫柏集团与宿迁数字经济中心合作打造的宿迁首店，也就是相豫·漫柏未来人才社区，正式开始启用了，这个社区是宿迁市宿豫区重点去打造的高品质人才公寓，它建有4栋，一共有900套全装人才公寓。社区配套建设了超过1500平方米的立体共享公区，该公区覆盖休闲娱乐、自主学习、社群活动等多种场景的需求，并且特别设置了女性专属楼层与宠物友好专区，能够为青年人才提供全周期、高品质、个性化的服务，从而让人才在宿豫扎根、融入城市、实现价值。社区聚焦于“食住行”方面，会配备像中央厨房这类设施，从而提供那种“拎包即可入住”的体验。
厦门安居“安心居”品牌发布 累计新增出租房源11628套
近日，厦门安居集团举行了一场活动，这场活动乃是“安心居”品牌发布会以及运管一体化一周年活动。自2024年11月开始试点，运管一体化模式有了覆盖范围，这个覆盖范围乃是十个保障房项目。到了2025年12月26日，仅仅只是这十个项目，累计就新增了出租房源，新增加的出租房源数量为11628套，整体出租率也有了提升，提升的幅度是30.62%。在活动现场，还发布了多个住房产品系列，这些住房产品系列被称作“安心居”三大住房产品系列，它们分别用金色、绿色、红色来对应，其中金色对应的是保障性租赁住房，绿色对应的是市级公共租赁住房，红色对应的是保障性租赁房，这些对应关系是有明确规定的。
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