毕业季已经结束，新一批求职者集中进入就业市场，杭州的房屋租赁需求随之上升。目前，搜集出租信息的方式变得五花八门，许多初来杭州打拼的年轻人表示，在相关线上平台寻找住处时，不幸碰到了收取预付费的圈套。
潮新闻记者帮就接到过类似求助。
这是一套单间带独立客厅，面积达到二十平米，月租金仅八百元，位于古翠路地铁入口附近，作为优惠房源出售，适合短期租赁，也能够按月支付费用，无需通过中介机构，可以直接带着行李入住。
古翠路地铁站位于杭州市中心地带，夏季是租赁市场活跃的时期，这类住处因此吸引了很多目光。前些日子，一位从南京来杭州实习的年轻人谭某，带着两个同伴，根据这条租赁信息，联系了负责的中间商。
那个房子的月租费用并非800元，在我们决定另寻住处时，中介偷偷更改了协议内容，小谭向潮新闻“记者帮”提及过这段不愉快的租赁过程。
杭州市住房保障部门针对此情况，于昨日发出特别警示，网络平台中存在非房东直接出租的个人发布者或非正规中介机构，这些人的宣传手段往往包含收费陷阱和欺诈行为，租客应提高警觉，以防个人权利受损。建议通过正规的专业租赁平台，或规模化的专业住房租赁公司，以及正规中介来寻找房源，以此有效防止租赁风险和租房骗局，确保自身利益不受侵害。
什么是“看房费”套路？
一些个人二房东和中介借助网络平台，用诱人的照片和便宜的租金吸引租客，先收取所谓的“看房费”，包括服务费、信息费和带看费，但实际上提供的房子与宣传的不符，目的是为了促成租赁交易，而且收取的费用并不会因为租房失败而退还。大家要小心，以免造成经济上的损失。务必注意，在未亲赴现场勘察房屋，也未曾仔细研读合同内容的情况下，切勿贸然缴纳任何形式的预付款项，例如订金、定金或押金。
如何通过正规渠道找房？
在杭州，要找房源，可以上杭州市住房租赁公众服务平台网站，或者用浙里办APP里的“e房通”小程序，打开“我是租客”里的“找房住”功能，在里面按需挑选平台备案的住处，再联系负责的经纪公司、租赁企业或房东了解情况。必须留意，正规单位在签合同前不会收任何钱款。
图源杭州住保
挑选租赁公司时，先去租赁网站上的“租赁公司优选名单”或者e房通“综合服务”里的“租赁公司优选查询”里，选择那些规模大又专业的租赁公司，还要看公司的信用情况。另外，也可以在租赁网站上看“租赁公司风险名单”，小心可能出现的租赁问题。
市租赁平台
浙里办—e房通
从别处搜集房源信息的，要查明出租人是否有出租该处房产的资格，出租人是房主的，得核验房产归属文件和房主身份证明，出租人不是房主的，除了查验房产归属文件和出租人证件，还需审阅其与房主签署的《房屋租赁契约》，以确认房源的可靠性以及转租的合法性。
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