汕头出租房屋出售，租客能继续住吗？买卖不破租赁规则解析
在汕头，房屋租赁关系存续期间，出租人将房屋出售的情况并不少见。承租人常常担心新房主不认可原租赁合同，要求自己搬离。法律上与此相关的核心规则被称为“买卖不破租赁”。
2026-08-29
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出租出售房屋未通知租户，优先购买权能撤销合同吗？
【实务困境】租赁期间，房东将厂房或商铺出售，未提前通知承租人，直接与第三方完成了过户。承租人认为自己享有优先购买权，起诉要求撤销该买卖合同，或赔偿因失去经营场所带来的搬迁及损失。
2026-07-27
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出租出售房，租客不搬走？了解买卖不破租赁
“买卖不破租赁”不是说房屋不能出售，而是所有权变动一般不影响在先有效租约。 前提是承租人依据租赁合同，在约定占有期间内使用房屋。新产权人通常应受原租约约束。
2026-07-26
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