租房信息揭秘：合同里这3条坑人条款，99%的租客都踩过雷

网友评论一: 最离谱的当属维修条款, 其中规定, 马桶堵塞要由租客负责去进行疏通, 要是因为房屋老化致使下水主管道破裂, 那么租客必须承担全部的更换费用。

网友评论二提到, 条款表明, 在租期之内, 要是遇到拆迁、征收、城市更新这类不可抗力状况, 乙方必须无条件地在3日内搬离, 并且不得向甲方主张任何补偿, 然而, 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条明确说明, 补偿对象涵盖实际使用人, , 这哪里算得上是不可抗力, 这分明就是单方面甩锅。

网友评论三: 违约金计算得尤为“科学”, 具体为, 提前退租一天的金额等于月租金乘以百分之三再乘以已租天数 , 计算后得出, 我在住满两个月后要离开, 此时需赔付的金额等同于二百一十七%的月租金 , 我前往法院进行咨询, 法官查看合同后表示, “这已然并非违约金, 而是属于高利贷式的勒索 ”。

四, 网友评论: 房东要求我, 在合同附件里, 手抄三遍, “本人自愿放弃优先续租权”, “放弃对房屋质量提出异议的权利”, “放弃就装修残值主张补偿的权利”, 之后还按了手印。

五条网友评论: 乙方要每天给甲方发送屋子里面景色照片, 用来证实没有私自进行改造, 我讲这个合同到底是租房子行为还是开展国安审查工作呢? 房东回复: 担心你偷偷地养鳄鱼。

网友所发表的这第六条评论指出, 条款明确规定乙方严禁在窗台放置绿色植物, 其目的在于防止因招来蝴蝶进而影响房屋的风水, 就在当场之际我迅速掏出了《城市市容和环境卫生管理条例》并拍击桌子，他沉默了足足五秒之后才道出: “那…仙人掌可不可以呢, 实际上它是不会招来蝴蝶的。”。

网友评论七: 条款写明, 要是遇到拆迁这种情况, 租客必须在48小时之内搬离, 并且不会获得任何补偿, 可是拆迁公告都还没张贴出来, 他连安置房的图纸都还没有见过, 却反倒先给我发了一张人生清零体验券。

网友评论八: 对于本合同里面那些还没有涉及到的事项, 是以甲方在现场所做出的口头解释当作标准的——我在签完这个合同之后才忽然想到, 这样的情况就等于是亲手把法律条文的最终解释的权力, 交予给了房东随性的发挥。