求租岭南大学附近房源｜屯门租房攻略，新生必看避坑指南

拿到岭南大学录取通知的同学, 接下来基本上都得面临租房这一情况。不能对校内宿舍抱有太大期望, 授课型硕士基本上没有住宿名额, 本科生只有大一时能够住在校内, 大二之后基本上都要搬出来租房。

好在屯门这儿的房租, 跟港岛、九龙比起来那可要友好太多, 能任由人根据自身情况选择合适的价位。有那种从小区出发步行几分钟就能到学校的, 还有在地铁旁边性价比超高的房源, 另外还有配套设施啥都齐全的新式屋苑, 不同的预算, 不同的需求, 都能够找到与之相匹配合适的。这篇内容, 会详细地给大伙讲清楚说明白: 在岭大周边租房子的话应该去哪里租、租金具体是多少、什么时候去找房子好、又有哪一些坑是需要避开的, 全都是实实在在的干货, 新生们照着这个看就完全没问题。

一、住哪里最方便？三类房源按需挑

按离学校远近和居住体验，基本分三大类，大家对号入座就行。

1. 步行到校档：每天多睡半小时

适合经常泡图书馆、早八课多，不想把时间花在路上的同学。

2. 地铁性价比档：省钱还方便进城

适合预算有限、平时爱进城逛街、或者经常往返内地的同学。

3. 品质居住档：配套全、住得舒服

适合看重居住环境、喜欢宅家，或者经常往返内地的同学。

二、懒得挨个挑？直接按需求对号入座

不用纠结来纠结去，抓自己最在意的点选就行：

三、什么时候找房最合适？别等宿舍结果！

很多同学犯的最大错误：等宿舍申请结果出来再找房。

宿舍的相关结果通常会在6月底才公布, 而彼时早已不存在可供挑选的优质房源, 并且开学季这个阶段房租幅度会上涨10%至15%, 因此显得非常不划算。

给大家一个时间线参考：

强调重点: 宿舍能够申请, 然而校外房务必要同时去查看, 做好两手准备才不会处于被动状态。

四、岭大租房专属避坑，这些事别踩雷

屯门租房子, 存在着几个专门是本地才有的坑, 刚刚入学的新生特别容易掉进这些坑里, 要是能提前躲开, 就能省去好多麻烦呢。

防潮是头等大事

屯门临近大海, 春季回南天时格外潮湿, 处于低层、背向阳光、靠着山体的房屋极易发霉。尽可能挑选中高楼层、面向南方且通风良好的户型, 不要贪图价格优惠而选择低层, 要不然衣物被子潮湿程度会让你对人生产生怀疑。留意“步行十分钟”这种说法的忽悠情况。

存在一些房源声称步行十分钟就能到达学校, 然而这指的是直线距离, 事实上需要绕路, 还要爬坡, 实际走下来得花费二十分钟, 在签订之前务必使用地图测量一下真实的路线, 或者让对方拍摄一遍通勤的道路, 对于村屋要谨慎选择。

有不少特别便宜且处于屯门的村屋, 然而多数距离学校位置较远, 水电网状况或许不稳定, 还有一部分没有合法的产权。要是真想进行选择, 务必得确认存在正规的入伙纸, 水电均已接通, 不要仅仅贪图价格便宜。要绕道避开临近道路以及临近轨道的房子。

处在靠近屯门公路以及轻铁线地方的楼栋, 在夜晚的时候车流量过多, 制造出的噪音也过多, 对于低层部分而言这种状况尤为显著。睡觉比较容易受影响的同学务必要问清楚楼栋具体处于什么位置, 最好再进一步确认一下夜间时段的噪音实际情形。租赁的期限要精确计算好时间。

处于一年制硕士情况时, 尽量去选择那种在八月中下旬开始起租, 直到次年七月底才到期的房源, 这样恰好能够衔接开学以及毕业这些时间点, 千万不可多租而导致有空房的局面出现。在签订租房合同之前, 要问清楚关于解约的具体规则, 优先挑选那种前六个月为固定租期, 而后六个月只需提前一个月通知便能够进行解约的模式。五、租房究竟要花费多少钱呢? 给你计算一笔清晰明白的账目。

别只看每月房租，还有这些钱要提前准备：

一次性首笔支出每月固定开销

总的来讲, 岭大那儿租房的挑选余地是比较多的, 事先去做功课的情况之下, 大体上都是能够寻觅到适宜的。要是属于首次去香港, 心里害怕踩雷, 还想着省心的那些同学, 是能够去找专门聚焦岭大学生租房的港专租的, 其房子都是有经过实地查验核实的, 从视频看房开始, 一直到合同审核, 再到入住指引, 整个流程全都负责, 用不着自己去盲目折腾, 就算人是在内地，同样能够稳稳当当地定好房子。

祝大家都能找到心仪的小窝，顺利开启屯门的求学生活～