成都金牛区星辉西路13号房产求租信息 3451平旺铺招租

关于房产招租的公告

国有资产要盘活, 其保值增值得保障, 依据公开、公平、公正的原则, 现在针对处于成都市金牛区星辉西路13号的房产展开第二次公开招租。此次招租对首次招租方案做了调整, 首次招租活动已经依法终止, 下面将具体事项进行公告, 如下:

一、前序招租事项说明

1.此项目头一回的招租公告已然终止, 原本的报名信息自行失效。招租之人依照规定朝着所有原本进行报名的人通知并送达了。

2.此次属于再度展开招租行动, 招租所依据的规则, 和用于筛选承租方的标准, 均依照本公告来执行, 原来进行报名者能够依照新规定所提出的要求, 再次参与报名事宜。

二、招租房产概况

此房产所处之地为四川省成都市金牛区, 具体位置是星辉西路13号, 它的建筑面积是3451.18平方米, 其中主楼综合大楼面积为2630.4平方米, 沿街区域面积是364.11平方米, 沿河区域面积为456.11平方米。

房屋一共有7层, 主体结构处于完好状态, 交付形式为简单装修, 水电这类配套设施是齐全的。房产规划的用途适合酒店运营、商务办公、合规商业服务等合法的经营业态作为使用, 最终的使用用途将依照不动产登记信息、现场所呈现的现状以及行业主管部门提出的要求来确定。

房产具有区位优势, 距离能够步行约515米就可到达的文殊院很近, 且相邻着好比金牛万达、龙湖上城之类的商业综合体, 靠近地铁, 公交路网密集, 出行极为便捷, 紧挨着府河也就是锦江以及滨河步道, 地理位置十分优越。

有意向的承租方必须自己前往现场进行实地的踏勘, 要充分去了解房屋目前的状况, 以及周边的环境情况, 还有消防方面的情况, 以及业态限制等所有的情况, 一旦报名了就当作是认可房屋当前的状况。

三、承租对象要求

鉴于本房产具备面积较大的特性, 且业态倾向于规模化经营, 在此情形下, 任何有意愿的主体均可平等地参与竞争, 具体的要求如下:

1.主体资格为, 在中国境内, 不包括港、澳、台地区, 依法设立, 并且有效存续的企业法人, 或者是事业单位, 或其他组织, 以及具有完全民事行为能力的自然人。

2.合作存在限制, 此项目不接纳联合体进行报名, 只有仅限于独立的主体才可参与承租。

3.信用方面的要求是: 名誉状况优良, 在最近的3年时间之内, 不存在违法违规进行经营的相关记录, 不存在成为失信被执行人这样的记录, 不存在违法犯罪的记录, 不存在不良信用的记录。

4.履约能力方面, 需具备同本房产租赁规模相适配的资金实力, 还要有相应的支付能力, 以及运营管理能力, 并且能够做到按时, 足额地缴纳租金, 押金以及水电、物业等相关费用。

5.遵守经营规范: 承诺严格依照国家法律法规来, 在房屋规划用途范围内合法经营, 严禁去从事那些有关黄赌毒的, 以及易燃易爆仓储类的, 高污染的, 高噪音等违规的还有存在重大安全隐患的经营项目；要爱护房屋主体结构, 爱护装修, 爱护附属设施, 不能擅自进行拆改, 不可违规搭建。

6.其他方面, 要符合国家所制定的法律法规, 要契合行业内的监管规定, 还要满足国有资产租赁管理的其他相关要求。

四、租赁相关事项

1.租赁的期限是, 长达五年到十年的时间, 具体开始与结束的时间, 以及续约的规则, 还有租期调整等等情况, 都是以合同当中所约定的内容作为标准的。

2.租金的标准是, 采取面议的方式, 按照年度实行支付, 并且是先进行支付之后才可以使用；另外, 收取的押金是六个月房租的金额。

3.符合履约要求的情形是, 当中标（成交）了的承租方, 需要于规定的时限范围之内, 与招租的人去签订正式的租赁合同, 从而明确双方之间的权利以及义务、违约责任等多项事宜。要是没有经过招租人的书面同意的话, 那么承租方不能擅自做出转租、分租的行为, 也不可以改变房屋的主体结构以及约定的用途句号。

4.关于相关费用, 在租赁期间所产生的水电费, 还有物业费, 以及消防维保费用, 另外经营证照办理费用, 包括税费等, 这所有的费用统统一概全部都要由承租方自行去承担。

五、报名及联系方式

对有意愿者而言, 在2026年6月24日之前, 于工作时间范围以内, 需带着相关证明资料去报名, 或者借助电话报名的方式来提交相关证明材料。同时接受电话咨询, 或者在成都进行实地看房。

报名的时候是需要去提交材料的, 所有那些材料必须得是真实有效的。而且要是复印件的话, 还得加盖签章或者签字的。

1.属于企业法人、事业单位或者其他组织所应提供的, 是主体资格证明文件, 也就是像营业执照、事业单位法人证书这类证件的复印件, 还有法定代表人或者负责人的身份证复印件；若委托其他人前去办理相关事宜, 那么还需要额外提供授权委托书的原件, 以及受托人的身份证复印件。上述这些文件均需要加盖公章, 并且由法定代表人进行签字。

2.自然人：本人有效居民身份证原件和复印件。

3.信用承诺函, 要承诺, 个体自身没有不良信用记录, 不存在违法违规经营行为, 并且自愿接受资格审查以及事后核查。

联系地址：四川省成都市金牛区星辉西路13号

六、其他声明

1.这次的招租公告属于要约邀请, 招租的人有权利依照实际情形依法对招租相关事项作出调整, 对于这次招租公告的内容拥有最终的解释权。

2.那些因意向承租方参与报名, 以及进行踏勘而衍生出的差旅费, 还有勘察费、资料费等全部成本费用, 通通都要由意向承租方自己来承担, 无论最终有没有中标, 招租人都不会给予补偿。

3.此次招租, 在整个过程当中, 都全方位地接受着金融监管部门以及社会公众它们的监督, 会严格地去执行国有资产租赁管理方面所规定的内容, 以此来杜绝出现那种暗箱操作的情况。

4.如果意向承租方, 提交了虚假材料, 并且隐瞒了真实情况, 进而骗取了承租资格, 那么一经查实, 就当下立刻取消其报名资格, 同时一并取消其承租资格, 并将其纳入不良合作名单, 还要依照法律追究其相关责任。

5.在本公告当中, 尚未详尽说明的相关事宜, 依照《中华人民共和国民法典》, 以及《企业国有资产交易监督管理办法》等一系列相关法律法规来予以执行。

招租单位：中国银行股份有限公司西藏自治区分行