重庆大学科学城校区2026年第1批经营性公房公开招租求租信息

依照教育部针对国有资产房屋出租给出的相关规定，学校秉持公开、公平、公正、诚信的原则，就重庆大学科学城校区2026年第1批经营性公房展开公开招租，欢迎符合条件的竞租人前来参与竞租。

一、项目编号：CQU-GF-HX-202601

二、招租项目：

本项目具体信息如下：

备注：

1.序号11，也就是虎溪校园第一教学楼书报亭，仅仅是提供场地以供出租，要求竞租人去建设书报亭。

2.租金不包括水、电、网络通讯费、物业费等费用。

3.同一竞租人最多报名2个标的物。

三、进行招租操作的执行部门是，重庆大学科学城校区管理委员会，也就是所谓的科学城校区管委会。

四、竞租人资格要求和条件

（一）一般资格条件

1.具有独立承担民事责任能力的独立法人或自然人。

2.竞租人需要在名为“中华人民共和国最高人民法院”的网站上，进入此网站里网页标题字样含有“中国执行信息公开”的网，针对该网点击标题显示为“综合查询被执行人”的选项，输入竞租人自身相关信息，在报名之前把借助此项操作所得到的查询结果截图进行打印后交给招租执行部门。

3.公司要提供工商营业执照复印件，这是有效证件之一 ，还要提供法定代表人身份证之类有效证件的复印件 ，原件用于备查 ；若是委托报名的情况 ，则需提供法定代表人授权委托书原件 ，并且附上法定代表人身份证复印件 ，以及委托人身份证复印件 ，这些原件都要用于备查。

4.自然人须提供身份证和个体工商户营业执照的原件及复印件。

5.交给公司必须要用于提交的资料，是需要加盖公司公章的，而涉及到由自然人来提交的资料，那是需要本人亲自去签字，并且还要按手印的。

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）近五年存在以下情形者，招租人有权拒绝其报名：

1.有着在经营活动期间的重大违法记录，存在着因为违法违规开展经营而受到刑事处罚这一情况，或者是被责令进行停产停业，又或者是被吊销许可证，再或者是被吊销执照等一系列行政处罚。

2.在重庆大学校区经营过程中曾恶意拖欠房租、水电等费用的。

3.经营重庆大学校区期间，曾违背合同约定，拒绝服从管理，存在纠纷，还有经核实的投诉、举报等不良信誉记录。

4.若出现违反合同的情况，存在把租赁房转租给他人的行为，存在将租赁房分租给他人的行为，存在擅自改变经营用途的情况，还存在私自违规搭建的情况。

参加竞租的人，必须自己去出具承诺书，承诺书的格式要自己来拟定，盖上竞租人的新鲜印章并且按上手印，否则就属于无效的竞租行为。

五、竞租人须知

（一）在满足学校师生员工工作、学习以及生活需求这个前提之下，才可以开展经营项目，用火用气、油炸、烧烤等这类餐饮活动项目是被禁止经营的。竞租人进行竞租文件投递的时候，一定要注明拟经营的业态，一旦拟经营业态确定好了，便不可以变更。经营的商品以及服务的价格，是不能比校园及周边同类经营户的价格还要高的。

（二）遵循“先交租金可经营”的规定，经营性的公房租金，每年按十二个月来缴纳，要是不足一年的情况，那就按月去计算租金，在合同签订的那一日起十日之内，要支付第一年度的租金。

（三）办理相关营业证照，承租人需依法依规进行，要自主经营，得独立担起经济及法律责任，不能转租、转让或者分租，不可擅自把房屋结构以及使用用途改变，不准私自收取任何形式转让费用。具体相关责任与义务，详见《重庆大学公房租赁合同》。装修方案，必须经重庆大学有关部门同意后才可实施。承租人应对所承租房屋使用安全负责，不能损害公共利益，也不得妨碍他人正常工作、生活。于租赁的这段期间内，涉及消防安全这方面的工作，还有门前三包相关工作，以及综合治理等安保卫生工作，承租人都应当去执行当地有关部门所规定的内容，并且要承担全部的责任，同时还要服从监督检查。

（四）在签订合同以前，招租人具备要求拟承租人去提供相关证明材料原件以进行核查的权限，要是发现提供的是虚假材料，那么就会取消其作为拟承租人的资格。

（五）从合同签订之日开始计算，在往后顺延的 10 天之内，承租人必须要向招租人缴纳履约保证金，这个履约保证金所数额规定为三个月租金的金额。要是承租人存在欠费的情况，或者出现违反合同所规定条款的行为，招租人有权保留，并可从履约保证金里面抵扣欠费以及相应损失的权利。需要注意的是，此保证金并不被计算在应该缴纳的房屋租金总额范围之内，也就是说，它不用作冲抵房屋租金，是独立于房屋租金冲抵用途之外的。

（六）承租人要做到遵纪守法，秉持诚信来经营，而且必须得服从招租人针对其日常经营所开展的监督检查，还要去遵守学校的相关规定。处在经营进程里，要是因为任何违法或者违规行为而造成的后果，需自行承担责任。对于检查时发现的违规行为，要接受招租人的违约处置。

（七）房屋租赁期限届满，或者提前解除合同之时，承租人必须在7日之内，把合同所约定的房屋交还给招租人，要是超过7日仍未将房屋交还给招租人，那么从合同到期的次日开始，每逾期一天，承租人就得向招租人支付合同约定的年租金的3%，作为违约金以及房屋占用费，此费用是按日累计计算，且不设上限，一直到承租人退还房屋时才停止；与此同时，招租人保留向人民法院提起诉讼的权利，所产生的诉讼费、律师费由承租人来承担。

（八）要是因为国家所规定的情形，或者学校进行建设、规划而产生了需要，那么招租人就拥有提前解除合同，进而收回出租房屋的权利，并且不会给予承租人任何补（赔）偿。要是承租人存在违反学校经营管理规定的情况，招租人便有终止合同的权利。

（九）参与竞租时所报出的价格是一次性的报价方式，若每月租金的报价比租金最低限价的单价还要低，那么这样的竞租行为就是无效的竞租。

（十）本次招租结果进行公示之后，该结果需要依据要求去完成一系列报批报备的相应程序，只有这样才能够签订合同。

（十一）招租执行部门不统一组织现场踏勘，竞租人可自行踏勘。

（十二）本项目不接受联合体参选。

六、竞租保证金

（一）竞租保证金的金额是，人民币大写为，伍仟圆整，小写是，¥5000.00元。

那些参与竞租的人，必须要在二零二六年一月十九日的下午十七点之前，把竞租的保证金，按照要求足额缴纳到下面所提及的账户之中：

户 名：重庆大学

开户行：中国工商银行股份有限公司重庆三峡广场支行

账 号：3100024109008948536

（二）申请参与竞租之人，于付款凭证的备注那一栏当中，应当清晰注明参与竞租之人的相关信息，比如，像这样“梅四架空层2号邮政公司”。

（三）不属于承租人的竞租保证金，在公示结束以后，十五日的工作日之内，会无息退还，而拟定承租人的竞租保证金，则要等到合同签订过后，十五日的工作日之内，才会无息退还。

（四）若因能够归责于打算成为承租人的原因致使彼此没法签订正式的房屋租赁合同的，不会退还参与竞拍租赁时所缴纳的保证金；且会保留对于参与竞拍租赁之人提起诉讼的权利。

七、招租流程

（一）报名获取招租文件

1.报名时间是，2026年1月12日，上午9点到12点，下午14点到17点，以及1月13日，上午9点到12点，下午14点到十七点，还有1月 14日，上午9点到12点呢。

2.报名的地点在，重庆市高新区的大学城南路55号，那里是重庆大学科学城校区的虎溪校园，校园里有一栋综合楼，综合楼当中的Z323室便是报名的地方。

3.凡是有意愿参与此次竞租的人，需要在规定的报名时间段之内，前往上面所说的地点去报名，并且填写报名表以此来获取招租文件。

（二）报名所需资料如下，申请人要提交身份证、法人证明文件以及相关资格文件，企业等法人得提供营业执照、法定代表人身份证，若委托报名还需提供法人授权委托书和受托人身份证，同时要提供企业资质证明等证件以及相关业绩材料的复印件，复印件需加盖公章，原件供备查；自然人则须提供营业执照用于证明原经营同类项目、个人身份证，委托报名就需提供授权委托书和受托人身份证等证件以及相关业绩材料的复印件，复印件需本人签字加盖手印，原件供备查。

（三）对报名的申请人进行初步资格审核。