二手房别乱买，超20年老房8个致命坑
贪图便宜往往会遭受较大损失，我耗费了两年时间去看房，却始终没有相中任何一套，然而这套老旧的房子一经挂牌出来，其价格低廉，采光条件良好，楼层也恰到好处，我瞬间就头脑发热，进行了看房以及签订合同的行为，总共仅仅花费了一个下午的时间。
房子呢，是旧了那么一些。当时想着呀，重新去装修一番，之后就能住得十分舒舒服服了，谁能料到 ，真把它给买下之后 ，根本就远不是以前所设想的那般情况了。
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在之后，跟一位身为房产中介的友人聊了聊，这才晓得：那种超过20年的老房子，哪怕价格再低廉，也绝不能够去购买。
今天就来谈谈，为何不能买呢，那些房龄超过20年的房子，究竟存在哪8个会带来严重不良后果的缺点呢。
01、房屋质量堪忧
已有超过20年房龄的老房子，其管道，其电路，其墙体，早就已然步入了“老年期”，各种各样的毛病接连不断地涌现出来。
网友@一个瓶子：
刚搬此处居住不久，便碰到卫生间出现漏水这般令人心烦之事，水径直渗漏至楼下，致使邻居家的天花板被浸湿了。
不得已，最终将那瓷砖敲落，再度去运作防水，如此一番折腾过后，接连起来耗费了好几千块钱。
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另外，存在一些老房子，其电路老化的情形十分严峻，一旦使用大功率电器，便会立刻跳闸，并且还具备漏电的风险。
网友@睡睡睡不醒：
我家购入的二手房，入住之后才察觉到诸多问题，墙面上裂缝到处都能看到，每逢下雨天就会出现渗水返潮的状况，有半面墙都被浸湿了，要是不出意外的话接下来还会发霉，并且墙皮也会出现剥落的情况，真的是后悔到了极点。
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02、没电梯爬楼累
20年前建造的多层住宅，基本上都没有安装电梯，居住在五六楼的住户，每天都必须爬楼梯，以此上下楼。
小明，网友@LOADING所提及之人，居住于六楼，每日下班之时，手提包且手拎菜，攀爬楼梯，当爬到三楼之际，便气喘吁吁，连年轻人都难以承受，更不用说家中的老人与小孩了。
以前，他奶奶有一回过来串门拜访，在走到三层楼的时候，腿部就开始抖动不已，软弱到挪动困难，最终是隔壁的邻居看到了这种状况，出于好心施以帮扶助力，这才得以上去。自那一次之后，老人家表示怎么都不会再来这个地方了。
网友@huoxuebin：
自家要进行搬家，存在着数量众多的家具以及杂物需要往楼上搬运，真的是处于那种呼喊老天爷老天爷不灵，呼喊大地大地不应的状况，花钱去请师傅，结果没有师傅愿意承接这单业务，无奈只能依靠自己一趟一趟慢慢地搬运十几趟，可真够让人烦的……
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03、小区设施老化
老小区的配套设施，早就跟不上现代生活需求了。
网友@许侠客：
老旧小区的排水系统呈现出老化的状况，每当遇上降雨天气的时候，道路之上便会出现积水的现象，随之散发出来难闻的臭味，而到了冬季，那些存在积水的地方就会结冰，这使得出行的安全已然成为了一个重大难题。
停车位稀缺程度尤甚，汽车与电动车随意停放，行走时都得小心翼翼地躲避着。车辆停放呈密密麻麻状，极易将路口堵塞，致使想要驶入却无法进入，想要驶出也未能成功出去。
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网友@一味糖：
更加要命的是消防设施，灭火器过期是一种常态，消防栓没水亦是一种常态。我家大门的门口处，打开那个消防栓，里面什么东西都未曾有之，倘若万一发生火灾，那所产生的后果简直不堪设想。
04、隔音效果差到离谱
老房子的隔音基本靠 “忍”，堪称 “邻里生活共享器”。
网友@白云飘飘：
隔着墙壁，能清晰听见左邻右舍交谈、收看电视所发出的声响，天花板上，时不时会传来重物坠落在地板，拖动椅子的动静，特别是在夜深人静之时，猛然间出现这样的声响，着实会让人吓上一跳，先后两次去找楼上的邻居沟通，然而对方表示并非是自家发出的声音，我自己感觉好像也不是，于是挨着去上下左右邻居家，趴在门缝处探寻，可依旧没能找出声音究竟源自何处，满心的苦衷，实在是无处诉说啊！
当初看房特意仔细听了隔音，那时觉得挺安静的啊。
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05、翻新改造成本高
好些人觉得把老旧且破损的小房子进行一番翻新，就能够转变为新的家，然而却不知道，老旧房子的翻新比起没有装修过的毛坯房的装修，还要更加麻烦，其成本高得足以令人感到害怕。
网友@一次过：
100平的二手房被拿下，仅仅是拆除旧物、更换老旧的管线并且重新做防水，这么做花费了好几万，再加上后续要进行装修以及购买家具，两者加起来算下来比装修一套刚建成的新房还要令人惊讶。
重点在于，老旧房子的户型存在不妥之处，其有较多的承重墙，从而导致想要改变格局很难实现，最终装修后呈现出来的效果，跟前新居相比真是差得远，住起来感觉也全然不同、不那么舒畅。
花了大价钱，却没换来相应的居住体验，性价比低到想哭。
06、墙体保温差冬冷夏热
老房子外墙保温效果差，冬冷夏热真是太难熬了。
网友@aporia：
冬日之时，即便将暖气开到最大程度，屋内却依旧充斥着寒冷之感，坐在沙发之上，必须要裹着毛毯才行，身处夏日的时候，反倒更加让人难以忍受，一旦太阳照射过来，屋内就如同蒸笼一般，不管空调整日整夜地开着，也丝毫不觉得凉快，电费如脱缰之马般飞速上涨，比起居住在新房时的水电费要高出许多。
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在我家这边，有个属于亲戚家的老旧狭小住房，每当进入冬天，那取暖费用一个月竟要一千多块，然而屋子里的温度却硬是始终没有突破20度，致使待在屋里的人被冻得手脚都不敢随意伸展，只能缩手缩脚的。
夏天一到，仅仅是空调的电费，一个月就得八百往上，亲戚讲住这种老房子实在是不划算，快要承受不住了。
得要保温的话，那就只能够花钱去在屋子里头重新弄保温层，而这又将会是一笔数额不小的开销哇。
07、物业服务形同虚设
老旧小区众多，压根儿不存在正规物业现象，仅有几位大爷大妈充当门卫职能，所做之事不过是简简单单开开大门，再就是扫扫院子而已，除此之外的所有事务，皆是统统不予过问。
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垃圾清理未及时进行，楼道之中堆满了杂物，致使连过往通行都变得费劲起来，公共设施出现损坏却没有人去修理，其中路灯不亮，楼道门也坏掉了，全都依靠居民自己凑集资金来维修。
让人气愤更甚的是，碰到邻里闹纠纷时，却没有任何人来进行调解，而当家里出现漏水状况，或者遭遇停电情况时，依旧没有人伸手提供帮助，如此居住起来，实在是既糟心又闹心啊。
08、小区规划不合理
老小区的规划，完全跟不上现代生活节奏。
网友@米多多Domi：
并非人车分流，汽车、电动车于小区内肆意横冲直撞，致使老人、小孩出门时皆提心吊胆，要么车紧随人后而行，要么人紧跟车后而走。此类老房子着实会被时代所抛弃。
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楼与楼之间的间距窄到了一种令人难以置信的程度，那低楼层的住户，一年到头都很难见到阳光，致使屋内又阴又暗还十分潮湿，就连晾晒的衣服，晾上好多天才能够干。
网友@等风吹来：
在我所居住的家小区，绿化的面积少到了极其可怜的程度，就连一处可供人散步的地方都不存在，若想要去遛弯，那就只能前往外面的公园了。
于是呢，从整体上来进行综合考量，那种年限超过20年往上的二手房，其居住的体验感受将会是非常糟糕的，就算价格再怎么便宜，那也是不值得去购买的了！