浙江租房新规：房东3天内要报治安信息，违者罚500-1000元

《浙江省居住房屋出租治安管理办法》（以下简称“办法”），于昨日被浙江省政府官网公布。该办法，会自2026年6月1日起施行。

《办法》作出明确规定，居住房屋进行出租时，实行治安信息登记制度，其中，治安信息涵盖了：

（一）其居住房屋所在地址，以及不动产权属证书，或者是能表明其具备合法出租权利的别的材料。

（二）承租人的姓名，有效身份证件的种类，号码，联系方式等，还有出租人，若承租人为单位，提供单位名称，统一社会信用代码，联系人以及联系方式等，若出租人为单位，同样要提供这些。

（三）在以小时、日计算租金进行出租居住房屋的情况下，存在一个关于租期的规定，这个租期所指的，是承租人实际开始入住的那个时间，以及其实际离开的那个时间。

《办法》设定，房东出租居住用房，得去核查承租人的有效身份证件，且要依照规定登记相关信息，绝不能把居住房屋租给身份不明、拒绝登记身份信息的单位或者个人。

当居住房屋被用于出租之时开始计算，在三个工作日以内，出租人需要去报送居住房屋出租治安方面的信息；要是居住房屋出租治安信息出现了变化，那么从发生变化的那个日子开始算，同样要在三个工作日之内报送变化后的信息。对于出租人居于当下立刻报送居住房屋出租治安信息这种行为，是予以鼓励的。

出租人借助房地产经纪机构来出租居住房屋，那么就由房地产经纪机构依照上述所规定的时间，去报送居住房屋出租治安信息。

没有按照规定的时间报送居住房屋出租治安信息的，会被公安机关处以500元以上1000元以下的罚款；要是情节相对较轻的，会给予警告或者500元以下的罚款。

出租人可以通过下列方式报送居住房屋出租治安信息：

（一）通过公安机关或者服务管理机构提供的数字化应用系统端口报送。

（二）要向居住房屋所在地方的物业服务企业，或者居民委员会、村民委员会去报送。物业服务企业需要在3个工作日，对出租人报送的信息进行转报；居民委员会、村民委员会应当及时把出租人报送的信息进行转报。

（《办法》同时明确指出，若物业服务企业未按时去转报相关信息，那么会由公安机关责令其限期改正；要是逾期了没有改正的情况，就会由公安机关处以100元以上1000元以下的罚款）

（三）到公安派出所或者服务管理机构的基层工作组织报送。

此外，《办法》有明确规定，若通过网络平台发布居住房屋出租的信息，并且接受出租预定，那么提供居住房屋出租信息发布服务的网络平台经营者，应当去核验居住房屋出租信息发布者的真实身份信息，以及房源的真实信息，并且要依法把相关信息，与居住房屋所在地的公安机关进行共享。

对于网络平台经营者，要是其没有履行居住房屋出租信息发布者身份信息核验责任，那么呢，会由县级以上人民政府住房和城乡建设部门，以及工信部门，按照《住房租赁条例》的规定来予以处置。

《办法》规定，出租人要妥善保管获悉的居住房屋出租治安信息，承租人也要妥善保管，房地产经纪机构及其工作人员得妥善保管，物业服务企业及其工作人员同样要妥善保管，网络平台经营者及其工作人员也需妥善保管，并且都要依法予以保密，不能非法收集，不能非法使用，不能非法加工，不能非法传输，还不能非法买卖，不能公开，不能提供给他人。