成都TOD保租房，专为蓉漂打造的好房源

每日经济新闻 赵燕伟    每经编辑｜赵博渊

活动现场 图片来源：活动主办方提供

4月21日，在2026“蓉漂人才日”快要到来的时候，“轨道筑梦·蓉漂安居”的蓉城国企开放日活动，在成都双凤桥TOD举办，也在马厂坝TOD保障性租赁住房项目举行。

当下，成都正加速推进高品质生活宜居地的建设工作。成都轨道集团对轨道交通站点的存量土地以及存量房屋加以充分利用，用以建设保障性租赁住房，这些住房靠近地铁站点，能够让租户达成高效通勤的目的，达成“出门进站、到站回家”的便捷状态。与此同时，依据不同“蓉漂”群体的居住需求，该项目搭建起了一种梯次化住房保障体系，这种体系涵盖了从一个人到一家人的居住变化，从一间房到一套房的居住变化，以及从“住有所居”到“住有宜居”的居住提升。

这里是双凤桥TOD ，那里主推公寓型房源 ，有着30平方米的单间 ，且配备全套品牌家具家电 ，能精准服务初入职场的青年人。“下班前远程打开热水器 ，到家后直接上楼健身 ；语音关灯 、躺着拉开窗帘——这才是年轻人想要的生活。”租户小郑去年参加了“蓉漂人才日”系列活动 ，之后便决定留在成都工作 ，而如今已在这儿安顿下来。

和双凤桥TOD之以“青年友好”为特点不一样，马厂坝TOD精准地把焦点放在家庭型“蓉漂”身上，配备了面积为96至155平方米的套二、套三、套四户型。“简直不敢相信，保障性租赁住房竟然能有如此大的户型、这般好的品质！”在西安努力打拼三年后带着父母以及孩子来到成都创业的小杨，当走进马厂坝TOD那155平方米的套四新房时发出了感慨。

除此之外，凭借“隔壁子”未来社区生活中心，此项目将居住、社交、学习、就业、创业等多种场景相融合，借助青年夜校、专场招聘、社群活动等方式，促使租户，从不单纯的“居住者”转变成为“社区共建者”，助力青年，从仅仅“住得下”切实达成“留得住、融得进”。

多项优惠政策达成叠加状态，使得“蓉漂”安居门槛得以降低。据了解得知，在今年4月这个时间 ，成都市推出了“人才优租行动”方面的大礼包 ，被认定为A - F类的人才能够享受到累计时长不会超过36个月 ，面积不会超过50㎡的租金补贴。除此之外 ，成都轨道TOD保租房持续针对应届高校毕业生 、“成都工匠” 、“五一劳动奖章”获得者推出了免租一个月的优惠举措 ，对于签订两年以及以上租约的租户作出了“不涨租”的承诺 ，租户还能够在不同的TOD保租房项目之间进行免费换租。目前，已有199位应届毕业生及成都工匠享受到免租优惠。

当下，成都轨道集团在全域范围进行布局，达至2.5万套（间）保障性租赁住房，已实现双凤桥、马厂坝、幸福桥等TOD项目超3400间房源投入运营。

今年年底之前，保租房供应体系会被进一步完善，成华区、新都区、双流区以及东部新区，将会新投运接近4000套（间）TOD保租房。成都轨道城市寓见住房租赁有限公司董事长刘品介绍说，到那个时候，TOD保租房投运的总数会达到将近8000套（间）。