租房也能省个税：2025住房租金扣除标准与填报指南

2025年度个税综合所得汇算已然开启，那些租房的小伙伴可要留意啦！每月因租房而支出的钱财，实际上能够享受到个税税前扣除的优惠，众多朋友尚不明确自身是否能够扣除、扣除的具体数额是多少以及该如何填报，今日这篇极为全面的攻略，会将住房租金专项附加扣除的政策要点、填报步骤一次性阐述清楚，租房的朋友们赶紧收藏。

一、谁能扣？先看扣除范围

只要你和你的配偶在主要工作的城市并没有自有住房，并且实际发生了住房租金方面的支出，那么就能够享受这项扣除！

请注意，要是在主要工作的城市有自有房子，就算实际上是租房子居住，那也是不可以去申报住房租金扣除的。要是您同时满足住房贷款利息扣除的条件，像属于首套房贷而且还在还款当中这种情况，那就能够填报住房贷款利息专项附加扣除；不然的话，这两项都是不能享受到的。

二、扣多少？三挡标准看城市

采用按主要工作那座城市，划分成三个档位，进行定额扣除住房租金的方式，每月扣除的金额是固定不变的，依照这个标准对照瞧瞧，你究竟属于其中的哪一档呢？

第一档是直辖市，还有省会也就是首府城市，并且是计划单列市以及国务院所确定的其他城市，其标准为每月1500元。

第二档，是除了上述那些城市之外的，市辖区户籍人口超过100万的城市，这里的标准是每月1100元。

第三个档次是，那些属于市辖区户籍人口，并且数量不超过一百万（包含一百万）的城市，每个月是八百元。

三、何时扣？扣除时间要记准

01

首次享受扣除

从租赁合同约定起租的当月开始；

02

扣除截止时间

租约结束的当月，或在主要工作城市拥有自有住房的当月；

03

汇算补充扣

平日里发放工资之时未曾进行扣除，且不存在任职单位的情况，在3月1日至6月30日这个时间段办理个税汇算之际，能够一次性予以补充扣除！

四、个税APP填报实操，

四步搞定

步骤1：进入填报页面

开启【个人所得税 APP】，于首页寻觅【专项附加扣除】板块，点击【我要填报】，挑选【住房租金】，扣除选择年度为【2025】，点击【确认】进而步入填报界面。

步骤2：核对基本信息

慎重仔细核查本人的姓名，身份证号码，联系方式，还有配偶的相关信息（若没有配偶直接选择无就行），当所有这些信息都确认不存在错误之后，点按【下一步】。

步骤3：填写租房信息

填下租赁房屋所处的坐落地址，得明确省市以及详细地址，接着选一下租赁开始与结束的时间，要依据租赁合同来填写，随后选出租方的类型，是自然人还是组织，选好后，最后再选主要工作所在的城市，全部填完后点击【下一步】。

步骤4：

选择申报方式，提交申报

从两种申报方式之中选取其一，按照自己的情形去选就行，选好之后点击【提交】，填报便完成了～。

借助扣缴义务人进行申报，即由公司或者单位，在每个月发放工资之际，逐月为你予以扣除。

综合所得年度自行申报，适用于那些从事灵活多样工作、没有固定任职单位的人员，或者是平常时期不想进行扣除操作的朋友，他们会在个人所得税汇算清缴的时候，将相关扣除项目进行一次性操作扣减。

1. 住房租金和住房房贷利息，二者不能同时享受。

2. 夫妻合租，扣除有讲究。

夫妻两人主要工作所在城市是一样的，这种情况下，只能是一方（也就是签订租赁合同的那个承租人）进行扣除，不可以两人同时去扣除，就算租赁合同上面写有两人的名字，那也只能从中挑选一人来扣除。

丈夫和妻子，他们的主要工作城市不一样，并且在各自所在的当地，都不存在自有住房，如此一来，这两人能够分别去申报住房租金扣除。

3. 换城市租房，可分别扣除。

要是在一年之内，由于工作的缘故而更换了城市去租房，那就需要及时把专项附加扣除信息进行更新，在这一年当中，能够按照不同城市所对应的标准分别予以扣除，不用担心会出现错过的情况。