租房抵扣个税禁区要清楚！这些租房信息填写错误千万别犯
此刻，租房在外努力打拼的人愈发增多，都晓得以住房租金去抵扣个税这回事，如此每月能够少交税款、还能多获得退税，原本这是一项极具划算性的政策福利，然而在实际情形中，大量人员由于胡乱填写、错误填写、盲目无章地填写租房信息，最终不但抵扣没能达成、退税款还被召回，而且还留下了申报异常的记录，甚至对个人纳税信用产生了影响。
很多人觉得租房抵扣随意填个地址以及合同编号就可以，压根不明白规则红线，结果踩了大的坑却还不清楚缘由。今天这篇文章将租房抵扣个税的所有禁区讲明白，这4个错误绝对不要去犯，要合法地省钱，而绝不能违规胡乱填写。
第一个最常见、风险最大的错误：房贷和租房同时填写抵扣
这是系统绝对不允许的“硬红线”。
按照政策所规定的内容，对于纳税人而言，在一个年度这个时间段之内，住房贷款利息以及住房租金这两项，只能从中选择一项来进行相关操作，是不可以同时去享受这两者的。
有不少人，有首套房子正在偿还贷款，本人却身处外地租房子住，为了能够多些抵扣金额，两边的信息都填写上去，觉得系统不会查出来。
实际上，住房和城乡建设、不动产登记、税务的系统早就联网了，你名下有没有房产、在何处有房屋贷款，都是清清楚楚的。一旦被查出来重复享受了，就会直接让全部扣除资历作废，已经退的税款必须得退回去，还会留下异常申报的记录，这样做是很不划算的。
记住这么一句话，在同一个城市里，要是有房子了那就不能填租房相关内容，不在同一个城市之中，存在二选一的情况，也就是哪个额度是更加高的就选择哪一个。
第二个错误：夫妻双方在同一城市，各自分别填租房抵扣
不少夫妻，为了能够多进行抵扣，于是两个人，在个税APP之上，各自填写与自己相关的租房信息，然而这，也是明确属于违规行为的。
政策有这样的要求，夫妻双方，在同在的这一座城市里工作居住，那么就只能选择让一方去享受住房租金扣除，夫妻二人不能重复享受这一扣除政策。
只有夫妻异地分居、在不同城市工作租房，才可以各自分别扣除。
有着诸多家庭，由于不晓得这条规则，两个人都填了租房，最终双双向审核失败，需要进行更正申报，从而白费了时间。
第三个错误：虚构租房合同、乱填房东信息、无租住房乱申报
有的人自身明明是有房子居住的，或者是住在家里的，又或者是住在公司宿舍的，然而却为了能够退税，随意去编造一个租房地址，还编造合同编号，甚至胡乱填写别人的房屋信息进而进行申报。
这种行为属于虚假申报，一旦被核查出来，后果非常严重：
- 已退税款必须全额退回
- 产生滞纳金
- 留下纳税失信记录
- 影响后续贷款、公职政审等
有一个大家最为关切着重想要弄明白的问题在此务必要讲清楚：填写租房抵扣这一行为，究竟会不会致使房东被征收税款，进而出现提高房租的情况呢？
具体明确地告知你，假如是个人去申报住房租金扣除这一情况，那么并不会直接就通知房东，也不会主动自动引起使宿主房东缴税，而个税APP仅仅只需填写租房相关信息以及合同编号就行，不存在需要房东身份证的时候，也不需要完税证明，并且同样不会朝着房东推送缴税提醒。
众位全然没必要为了给房东“避税做打算”进而舍弃自身的合法抵扣权益，更没必要为此弄虚作假编造信息，如实填报才是最为安全、极为稳妥的做法。
第四个错误：扣除年度选错、信息过期不修改
那个租房抵扣，是按照年度去享有的咧，好多人在去年呢填过一回的了，到了今年呀既没去更新，也没做确认的，结果系统就自动失效了，这就相当于白填了耶。
存在这样的情况，有人会将租房时间填错，出现跨年度填写的状况，还有时间重叠的问题，甚至起止时间颠倒，而这些情况，都会致使审核不通过。
正确做法是：
- 每年汇算时，重新确认当年租房信息
- 租房到期换房，及时更新地址和合同时间
- 确保扣除年度与实际租房年度一致
除去这四个出现频率较高的错误之外，还有几个细微的小地方是一定要留意的，这些能让你一次就申报成功。
实行租房扣除时，无需提供租赁的合同，也无需上传照片。系统是以诚信申报作为依据的啊。
- 扣除标准按城市档次自动计算，不用自己算金额
若是合租房子，那么可以各自去填报抵扣，其前提是分别签订合同，并且各自进行付款。
- 宿舍、公寓、自建房，只要实际支付租金，都可以填
处于在外打拼状态的人群，国家给予其租房抵扣这般最为直接的福利，每个月有着几百或者上千的扣除额度，如此一来一年下来能够多退回不少数额的钱。然而，该福利必须依据法律规定去享受，要如实进行填报，绝不能够为了能够多退回税款就去突破既定规则，虚构相关信息。
最后给所有租房一族一句最实在的提醒：
倘若真实租房，那就大胆去填，要是不真实，那就坚决不填；对于房贷和租房，需二选其一呀，夫妻在同城的情况下，不能重复填呢。
坚守住这几条底线，便能够稳稳当当地拿到退税，而且不会留下任何风险隐患，从而踏踏实实地享受政策所带来的红利。