清明楼市升温：北京新房涨3倍，二手房成交增36%

新京报贝壳财经传来消息，记者是徐倩 ，在才刚过去的清明小长假期间 ，一线以及二线的核心城市楼市热度 ，持续了3月的“小阳春”行情。根据中指研究院给出的数据显示 ，在4月首周 ，也就是3月30日到4月5日这段时间 ，北京、上海、深圳的新房市场继续保持着修复的态势 ，周度成交量环比实现了增长。

拿北京当作示例，中原地产给出的数据表明，在4月4日那天，以及4月5日这一天来说，北京的新房成交数量加起来总计达到了117套。在4月开始的前5天里，新房住宅网签数量达到了2895套，与之前相比环比上升了881.35%，跟去年同期相比同比上升了321.39%。

对此，中原地产的首席分析师张大伟进行分析，他称，新盘推盘的节奏延续了3月的热度，购房者对于市场的预期得到修复，成交规模维持在高位。他预计，4月北京楼市会呈现出“新房升温、二手房平稳”这种相当鲜明的格局，此乃政策利好、需求释放以及市场供给共同发挥作用而达成的结果。

于二手房范畴，依据中指研究院所做的数据统计情况来看，一线城市以及二线城市当中的核心城市，其成交呈现出持续增长的态势。举例来说，在4月的首周，上海的二手房成交，与去年同期相比增长了32%，北京的二手房成交，和去年同期相较增长了36%。部分二线城市的成交，和去年同比是上升的，宁波、厦门的二手房成交量，与去年同期相比增长超过了50%，无锡、青岛、温州的二手房成交量，跟去年同期相比增长超过了三成。

预估称，预计中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，“金三银四”属于传统的销售旺季，往前展望二季度，核心城市新房和二手房成交量有希望获得支撑，“银四”市场修复的延续性特别关键，要是核心城市热度能够维持，将对改善市场预期有帮助，为全年市场平稳运行奠定更良好的基础。

编辑 杨娟娟

校对 穆祥桐