北京警方整治住房租赁市场‘黑中介’，清理大量违规出租信息

23日，从北京市公安局传来消息，近期，北京警方会同市住建部门针对住房租赁市场“黑中介”展开专项整治，这一行动由记者马晓冬报道，于新华社北京发布，此次专项整治打掉了多个“黑中介”犯罪团伙，还对涉案中介机构作出行政处罚，并且督促相关互联网平台清理下架涉住房租赁违规信息1.7万余条。

北京警方通报了案件，显示王某在注册成立某房屋租赁公司后，于2024年9月开始，用公司名义在多个小区招揽租赁房源，还充当“二房东”对外转租。房屋出租后，该公司巧立各种名目，要求承租人缴纳取暖费、物业费、空调安装费等租房合同里未涉及的费用，并且在承租人有意续交房租时，故意拒接电话，制造承租人违约的假象，以此收取高额违约金非法获利。警方在对该犯罪团伙组织架构、人员情形以及犯罪方法展开全面清查之后，而后组织展开集中收网行动，把王某等诸多犯罪嫌疑人予以抓获。当下，相关人员已被依据法律予以刑事拘留。

据知晓，“黑中介”常常借着合法公司当作庇护，借助网络平台去发布“高价收房”“低价房源”这类信息来引流，从而获取房源、吸引租客，并且凭借在合同里设定霸王条款，又或者在签订合同以后采用截留租金、拒绝退还押金、合同欺诈、“提灯定损”这般的方式非法获利，致使房东、租客权益遭受损害。针对此情况，北京警方深化“公安+行政”协作机制，联合住建、市场监管、网信等部门集中整治住房租赁中介机构无照经营、违反资金监管规定等问题。

在北京，警方作出提示，于租房期间，需挑选具备资质的中介机构去选择，对于显著低于市场价格的房源信息，要提升警惕程度，在签订合同以前，应当仔细核查相关条款内容，以此避免陷入霸王条款所设的陷阱之中。另外，要是遭遇暴力驱赶、威胁恐吓以及强迫交易等状况，要及时报警求助。