实地看房联系热线—— 盘经理的电话是15928896133，微信也是这个号码哦，成都整个城市都在征集着急售卖的二手房源呢！而且是免费进行发布推广的哟！
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现面向成都全城进行急售二手房源的征集活动，活动期间可免费发布推广房源信息，有相关需求者可联系盘经理，其电话为15928896133，或添加微信进行咨询！
对于报名的房源，我们有以下几点要求：
仅限在主城以及近郊范围之内的房源，其中包含锦江区、青羊区、武侯区、成华区、金牛区、高新区、天府新区、双流区、龙泉驿区、温江区、郫都区以及新都区这12个城区 。
②卖房业主需是房屋产权所有人。
当前，急售房源所提供服务的类型，仅仅是普通住宅，商业公寓以及商铺类型的产品，当下并未开通，对此感兴趣的朋友能够持续予以关注，。
④房源挂牌价得要合理才行，如果业主所定的挂牌价格比小区成交价格低，那么就会得到额外的推广资源。
在金融城房价下跌的背后，实际上是业主的“主动置换”行为。现在，越来越多金融城原本的业主，在达成资产增值的情况下，就已经开始腾空旧巢换入新窝，把原来的住房更换为更符合当下人们审美以及需求的住房。如此，我们便目睹了金融城三期的兴起。根据链家给出的数据，在2024年的时候，金融城二手房的卖家中，大多数人挑选在金融城三期，像是林家坝、白鹭湾这些地方，去买入新房，其中金融城三期的项目，交子缦华、以及中交锦江颂这些去化率超过了80%，平均价格达到了6至10万每平方米，销售呈现出一片火热的态势，这就印证了高端购买力依旧朝着金融城聚集 ，不过是流向了更加优质的产品 。
克而瑞四川2025年1月成都新房成交均价TOP10板块
城市发展形态呈现为金融城商住不分区，金融城三期规划有新增的 9 块低密住宅用地，还有 3 个公园绿地，并且引入了 277 米超高层地标，进而形成“商务 + 生态 + 居住”复合型社区。这种“产城融合”模式，一是保留金融城的核心配套，像交子公园、SKP 商圈，二是通过纯粹住区规划规避过往的杂乱感。
金融城一二三期规划图
中海城南华府是中海城南1号的升级版，它有着从90㎡央景奢适公馆到255㎡纯板式平层大宅的户型，其汲取了中海城南1号位于CBD巅峰豪宅的户型精髓，升级了豪宅生活的视觉体验，缔造成都顶级豪宅的全新标准。
街区呈欧式样式，整体而言，园林植被绿化较精致美妙，绿色植物与花卉的养护状况皆颇佳，道路洁净整齐，物业的管理条理清晰、秩序井然。
小区是高低配模式，其中有别墅处在城南官邸，别墅一共有18栋，这18栋是102套联排别墅，其地上有三层还带有地下室以及车库，2014年的时候进行了交房，面积的区间在328平至430平，花园面积大小不一样。
独立式住宅与高层住宅的园林相互分离，高层住宅设有两个规模超大的中庭式园林，每一户人家都具备较为理想的中庭景观视野。
中海·城南1号——Art-Deco高层
中海城南华府
建筑布局方面，则采用中轴对称与半围合式相结合的方式，从中海·城南1号汲取产品精髓，采用半围合式皇家建筑布局，其中有三排正南北朝向，还有一排东西朝向，从而缔造出CBD中心超低密度的中轴对称豪宅典范，进而营造出庄重、大气的整体氛围。
空间设计方面，有着极致尺度以及优化组合，存在90到255平方米的多种户型，像185平米户型那样继承经典户型优点，具备大空间尺度以及超大面宽阳台，部分户型把阳台通拉，形成14.5米的超大阳台，能够鸟瞰金融城的全貌，与此同时，强调室内空间优化，合理去调整空间体量占比，让功能分区更为合理。
● 景观规划方面，存在超大中庭以及阔绰楼距，其中，有具备8万平米面积的中庭园林，并且，部分楼栋的楼间距达到了700米，如此一来，住户得以享受到毫无遮挡的极致视野，能够俯览被树荫遮蔽着的墅景公园和奢阔中庭皇家园林，进而将新世纪环球中心、锦城公园、锦城湖等美景全部收入眼底。
秉持精装理念，个性与奢华相互交融，于精装产品方面，着重突出精装物业的“室内空间优化”，凭借更为极致的设计创想，去缔造更为奢适的高端生活盛宴，把公共空间与个性空间进行完美划分，在公共空间营造奢适配置，对个性空间予以适度保留，从而开启精装豪宅时代的全新标准。
生活氛围方面，是都市宁静生活场景的营造，基于项目处于成都核心高端居住社区的地理位置，确定了“都市华宅”的基调，追求在喧哗都市里头创造出宁静怡人的生活场景，通过选取源自自然大地的元素像是原木、绿植等，经过抽象化工艺化之后结合空间场景来进行运用，使得住户能够在城市中享受到自然舒适的生活。
小区概括
详细地址：高新区成汉南路366号
建筑年代：2014年
楼栋总数：4657栋
户型总数：9户
物业公司：成都中海物业管理有限公司
物业费用：3.45元/月/㎡
现有正在售卖的房源，位于金融城，是中海城南华府的房子，其建筑面积为186.24㎡，是四房户型，售价为779万 。
售价779万
房型4室2厅2卫
建面186.24㎡
单价：41827元/㎡
朝向：南北
年代：2014年
现状：空置
楼层：高楼层（共31层）
首付：
首付约116.85万，月供约29918元/月
去年，中海城南华府所属、施行划片招生的小学是泡小天府，而泡小天府上一学年依照其划片规则对应升入其中学的学校是石室天府以及七中天环 。
此房源最近一次使用学位年度【均未使用】
实地看房热线—— 盘经理15928896133（微信同号）成都全城征集急售二手房源！免费发布推广！
成都更多房源信息，欢迎来电咨询。我在蓉城成都从事地产相关行业已经8年的时间了，是成都资深房地产置业经理，熟悉成都各区域的城市规划和发展方向，成功帮助数百位客户成功置业，从业8年经验丰富，可以针对不同人群制定相应的置业计划，高效专业靠谱。即使您不找我买房，我也愿意和您交个朋友，让您在买房的路上少走弯路。
成都全城征集急售二手房源！免费发布推广！（盘经理15928896133）可加微信！
对于报名的房源，我们有以下几点要求：
①仅限主城和近郊范围内的房源，包括锦江区、青羊区、武侯区、成华区、金牛区、高新区、天府新区、双流区、龙泉驿区、温江区、郫都区和新都区12个城区。
②卖房业主需是房屋产权所有人。
③目前急售房源服务的类型仅为普通住宅，商业公寓、商铺类型的产品，暂时未开通，感兴趣的朋友可以持续关注。
④房源挂牌价需合理。如果业主的挂牌价格低于小区成交价格，则会获得额外的推广资源。
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