最近流传着许多关于“房产租赁税”的消息。诸如“房屋出租收入需缴纳20%的税款”“租赁费用会因税收增加而急剧攀升”之类的说法，让许多出租方和承租方都感到不安。实际上，收取房东税的说法纯属无稽之谈。
这种观点是对9月15日生效的《住房租赁条例》的曲解。该条例明确要求房东与租客必须以真实身份签订租赁协议，并且要将协议提交相关机构进行登记。登记后的信息会被民政、自然资源、教育、市场监督、金融、公安、税务、统计等多个部门获取。部分人据此推测，政府部门能够借此掌握租赁情况，并可能以此为基础征收针对房东的税费。
这种观点存在疑点，满足标准并非必然导致征税。规定中未涉及税金事项，也未曾计划增设新的税种。这与先前关于不动产统一登记制度推行即会征收房产税的传言类似，都是将条件与结果混为一谈，实际上二者并无必然联系。
依照规章，房东历来需担负部分税款。然而，针对个人出租住宅，政策提供了诸多便利，多数相关费用可以免除。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，对于个人出租房产，若月租金不超过十万元，那么增值税、印花税以及城镇土地使用税均无需缴纳。
房东需缴纳两种税款，其一为房产税，按规定税率是四成，不过现在多数地区减半收取，变为两成，其二为个人所得税，标准税率是十成，但不少地方采用零点五成或一成的核定方式征收，并且很多地方允许出租房屋的维修开支等在缴税前抵扣，最终实际税额还会考虑其他因素扣除，信息来源于国是直通车
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