央视网报道，9月15日，《住房租赁条例》开始生效。但是，一些网络自媒体声称，条例实施之后，会征收“房东税”。专家指出，这种增加“房东税”的说法是对住房租赁政策的错误理解，当前个人出租房屋的税收政策没有发生变化。
《条例》第八条明确指出，出租方需依照要求，借助住房租赁管理平台等途径，将租赁合同提交至租赁房屋所在地的房产管理机构进行登记。依据《条例》第三十条，县级以上地区的房产管理机构应利用住房租赁管理平台，实施合同登记等管理工作，同时提供相关服务，并且要同民政、自然资源、公安、税务等机构构建信息互通的体系。有人据此觉得“备案”和“信息共享”，代表要全面向房东收税。业内专家表示，《条例》主要目的是整理住房租赁市场秩序，维护租客和房东的正当权利，并非加重税务负担。
在中国，个人出租住宅须按规定缴纳税款，涉及多个税目，包括增值收益税、房产使用税以及个人所得部分等。为简化征缴流程，方便租屋业主，各地税务部门普遍采用合并征收手段，即将上述税种整合为单一税负征收。
权威人士指出，二零一七年，北京市设立了覆盖全市的租赁市场管理信息系统，为租赁参与者施行租赁协议登记制度。到目前为止，登记的协议数量已经突破七百五十万份，完成登记的协议，承租方能够获得子女入学、积分迁移、公积金提取等相应权益，现在也正在推行公积金直接支付房租的试点工作。
个人出租住房，若月租金不超过10万元，北京和上海的综合税率是2.5%。在广东广州，自有住房出租，租金介于2000元到30000元，综合税率按4%计算。总体而言，房东实际承担的综合税负，远没有部分自媒体声称的“20%—30%”那么高。权威人士指出，租赁协议登记备案以及个人出租房产纳税并非全新条款，一些网络媒体将合同登记与所谓“业主税”的征收硬性挂钩，完全是偏颇的理解。
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