中国政府网发布通知，《住房租赁条例》（简称《条例》）计划于9月15日生效, 这部法规是我国首次针对住房租赁行为制定的行政规章, 目的是治理虚假房源、押金被不合理扣除等问题。
《条例》实施日期日益临近，与房东税有关的讨论热度急剧攀升，有传言称，该税种计划于9月15日依据《条例》正式实施。部分人认为税负将加重，另一些人则担心租赁成本会随之攀升。然而，这些看似有根据的猜测，实际上站不住脚。
上海易居研究院副院长严跃进向红星新闻记者表示，当前关于“房东税”的讨论十分活跃，导致部分房屋出租者对税收问题产生了担忧。不过，此前公布的《条例》与税收政策并不相干，《条例》的主要目的是为了管理租赁市场，维护租客和房东的合法权利，并不是为了加重税收负担。《条例》里面涉及备案的内容，其根本目的并非征税，重点在于保障租客的利益。
严跃进主张，出租房产属于商业活动，赚取利润，本身就会涉及税金，这和法规没有关系，不该把法规和税务混为一谈。
另外，58安居客研究院的负责人张波表示，在2010年以前，国家针对个人出租房产的税务处理，主要征收房产税，税率设定为12%，并且还需承担营业税、个人所得税等其他税负，由于实际执行过程中存在诸多不便，导致相当一部分房东不愿履行申报纳税的义务。
二零一零年，财政部门和税务部门联合发布的文件清晰表明，对于个人出租的住宅，会提供税务方面的照顾，具体措施有：个人从出租住宅中获得的收益，按百分之十的税率计算并缴纳个人所得税；个人进行住宅出租活动，不论其用途如何，在百分之三的税率上减少一半来征收营业税，以百分之四的税率来征收房产税，并且不用缴纳城镇土地使用税。
据中介透露，房东很少主动缴纳税款，通常仅在租客有报销等需求时才涉及税款，且相关税费多数由租客负责。
根据其他消息，《条例》在第八条中明确指出：出租方需要依照相关规范，借助住房租赁服务平台等途径，把租赁协议提交给租赁房屋所在地的房产管理机构存档。第三十条有规定，房管单位需借助住房租赁管理平台，实施合同登记备案，管理租赁房产信息，执行统计监控等工作，同时要跟民政、自然资源、教育、市场监督、金融管理、公安、税务、统计等机构，构建信息互通的机制。
网络上的某些讨论，使人觉得备案和信息共享，就是要把所有房东都征税。
所谓“加税令”系无稽之谈，成都税务微信公号于8月14日发表文章澄清，出租房产相关税费政策系沿用数十年的既定规范，条例颁布并未引发变动，亦无增设“房东税”。广西电视台“广西财经”微信公号同样撰文驳斥，指出“房东税来了”话题被过度渲染，实为虚惊，提醒公众切勿轻信传播。
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