21世纪经济报道的记者李莎，于北京发来报道，7月15日，国家统计局公布了上半年的房地产市场相关数据。
在房地产销售领域，上半年度新建商品房的销售额达到45851万平方米，这一数字较去年同期有所下降，降幅为3.5%。值得注意的是，这一降幅与去年同期相比，已经收窄了15.5个百分点，与去年全年相比，则收窄了9.4个百分点。而在销售额方面，上半年共计44241亿元，同比下降5.5%，降幅较去年同期减少了19.5个百分点，与去年全年相比，降幅也减少了11.6个百分点。
7月15日，国新办举办的新闻发布会上，国家统计局副局长盛来运对上半年的房地产市场销售状况进行了评论。他指出，市场交易量有所提升，而商品房销售的降幅与去年同期相比有所缩小。此外，他强调，上半年的商品房交易总体较为活跃，特别是二手房的交易量同比呈现增长态势。
在住宅销售价格方面，相较于上个月，上海、长沙、太原、沈阳、杭州、宁波、合肥、南宁、乌鲁木齐、丹东、九江、宜昌、湛江以及三亚这十四座城市的商品住宅价格均有所上升，上涨的城市数量比五月多了整整一个。在这之中，上海和长沙的涨幅达到了0.4%，位居所有城市之首。
上海易居房地产研究院的副院长严跃进指出，上海这座基本面优秀的城市，在6月份的新房价格涨幅上显现出明显的领先态势。与此同时，长沙的新房价格涨幅同样呈现出领跑趋势，这充分证明了相关购房政策的显著成效。
审视6月份全国70个城市的房价走势，我们发现各线城市的价格普遍出现下滑，不过与去年同期相比，降幅有所减小。具体来看，一线、二线和三线城市的新建商品住宅销售价格同比分别下降了1.4%、3.0%和4.6%，而与上个月相比，降幅分别缩小了0.3个百分点、0.5个百分点和0.3个百分点。二、三线城市的二手房销售价格同比分别减少了5.8%和6.7%，与上个月相比，降幅分别缩小了0.3个百分点和0.2个百分点。
“白名单”政策实施和房地产销售市场的复苏促进了房地产企业债务处理的有序进行。今年上半年，房地产开发企业的资金到位量较去年同期下降了6.2%，这一降幅较去年同期缩小了16.4个百分点，且比去年全年降幅减少了10.8个百分点。具体来看，国内贷款同比实现了0.6%的增长，而去年同期国内贷款则下降了大约6%。
盛来运指出，去库存工作同样取得了显著进展。截至6月底，我国商品房待售面积降至76948万平方米，较5月底减少了479万平方米，这一减少趋势已持续四个月。
盛来运在总结中指出，今年上半年房地产市场呈现的积极迹象，反映出国家宏观调控房地产政策的成效较为显著。然而，他也提到，房地产销售面积和销售额仍在持续减少，房地产市场筑底尚需时日。在此过程中，相关指标出现波动起伏是正常现象。为此，需要进一步加大力度，以推动房地产市场实现止跌回升。
自七月起，北京、广州、南京、大连等核心城市持续对房地产政策进行改进，具体措施涵盖提升公积金贷款额度、优化提取流程以及延长还款期限等，旨在更有效地满足购房者的住房需求。中指研究院指数研究部总经理曹晶晶预测，在下半年，各地政府将致力于确保已实施的政策能够取得实际效果。
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