自六月起，我国各高校步入毕业季，随之而来的是住房租赁市场的交易活动日益频繁。那么，在今年暑假期间，住房租赁市场的供给与需求又有哪些新的变动呢？
位于北京昌平区的集中式公寓内，毕业生小杨正在挑选住宅。该公寓提供的房源均为单室户型，租金依据面积与朝向的差异，波动在2500元至3500元这个范围内。
今年，北京市计划增设超过三十项保障性租赁住房工程，这些项目均为集中式公寓形态，总计将为市场增添约2.9万套住房。
北京市住房和城乡建设委员会保障性住房建设管理处的副处长郝拴明表示，截至目前，北京市已成功筹集了共计38.6万套的保障性租赁住房项目。
与此同时，以私人房东为主导的租赁市场房源同样丰富。根据数据，今年暑假期间，北京市的保障性租赁住房和市场化租赁房源的总数预计将超过14.7万套。
尹晓珺，北京某房屋中介公司党委书记表示，根据我们的估算，今年的租赁房源供应量相较去年将有显著增长，增幅预计超过20%。进入毕业季，北京市场的可租赁房源总体上较为充裕。
今年，北京高校毕业生的人数增至29.4万，相比去年有所上升，增幅大约为2%。鉴于北京毕业生选择在京外就业以及外地毕业生来京求职的实际情况，众多从业者普遍预测，本年度的住房租赁市场供应将不会出现紧张状况，租房者将有更多选择，选房过程将更为轻松。
在此情形下，众多住房租赁公司及中介机构沿袭了往年的佣金和服务费优惠措施，而且许多企业更是对折扣幅度进行了进一步的扩大。
北京市房地产中介行业协会的秘书长赵庆祥指出，租赁房源正变得日益多样化，供应量也在持续增加。与此同时，住房租赁的监管体系也在不断优化，这一切都为毕业生寻找理想中的优质租赁住房创造了有利条件。
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