本报记者史博臻报道，在刚刚结束的5月份，上海的商品房交易量较去年同期有所上升，整体市场保持了稳定的发展趋势。据市房屋管理局昨日公布的最新统计资料，5月份上海一手房和二手房的总成交量达到了223万平方米，较去年同期增长了17%。
住房市场整体保持稳定，5月份的交易量达到了62万平方米，较去年同期增长了24%。近期，记者实地考察了多个新建楼盘项目，发现售楼部人潮涌动。众多开发商趁着“红五月”的热潮，在首次开盘不久后，便迅速推出了第二批次的新房源。公开资料显示，自5月份以来，上海房地产市场共出现了四次大规模的房源投放，覆盖全市共32个项目，新增可供销售的住宅单元达到4063套，整体供应面积累计达到了50.59万平方米。新推项目认购态势稳健，5月份共计37个项目实现了认购，其中位于内环以内的项目有18个，其中12个项目的认购比例超过了1，持续保持了市场的热度；同时，在售项目的销售情况也保持稳定，5月份在售项目的日均成交面积同比去年同期增长了30％。
与此同时，二手房交易市场持续保持活力，5月份总成交量达到了161万平方米（约1.90万套），这一数据较去年同期增长了14%，创下了自2022年同期以来的最高记录。具体分析，当月的成交额较去年同期有所上升，自去年10月起，成交数量已连续八个月突破1.5万套的临界点，且单月成交额同比也连续八个月呈现增长态势；同时，成交价格整体呈现上升趋势，今年1月和2月，二手房价格指数较上月分别上涨了0.4％和下跌了0.4％，而3月和4月则分别上涨了0.4％和0.1％。
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