老旧小区房屋租售信息混乱？市民新村租售服务中心帮您规范管理
不止于焕新风貌
更在于
深耕治理、惠及民生
为了持续高质量推进城市更新
把改造后的长效运营、
居民安居需求落到实处
近日
市民新村房屋租售服务中心
正式成立并投入运营
该中心位于保屯路211弄17 - 2综合服务点, 由南房集团物业公司进行专业运营, 它搭建了统一的租售服务平台, 搭建了规范的租售服务平台, 搭建了专业的租售服务平台, 把小区分散的房屋租售行为归入有序管理轨道, 实际达成“小区建好”与“小区管好”的有机统一, 使老旧小区展现治理新活力, 使老旧小区展现民生新温度。
市民新村的房屋, 其产权类型呈现出多元的状况。居住在其中的人员, 流动情况较为频繁。房屋进行出租、买卖以及使用权流转等这些市场行为, 变得日益活跃起来。可是, 原来那种自发且零散的交易模式, 存在着信息不对称这种情况, 还有流程不规范的情形, 安全隐患表现得特别突出, 群租乱象频繁发生等诸多问题, 这不但会对居民的居住体验造成影响, 还致使城市更新所取得的成果, 难以实现长效巩固。
居民们的呼声, 乃是治理的导向所在。为了全力尽力去满足广大居民们的各类诉求方面, 南房集团精准地发力, 积极主动地展开作为, 牵头带领设立了市民新村房屋租售中心。这个中心, 它同时具备着公益服务的属性以及市场经营的种种功能, 它是一个能够连接社区居民, 对市场资源进行整合汇集, 并且对存量资产管理进行全面统筹安排的前沿服务枢纽, 也是一个提供一站式房屋管家服务的平台。
那么，租赁服务中心将提供哪些核心服务？
房屋出租出借管理
将小区房屋出租、出借登记备案服务进行统一受理, 构建出租房源信息库以及承租人信息档案。给出租赁合同范本便于查看, 提供有参考价值的租金价格, 予以出租安全提示这类便民服务, 助力出租方同承租方合乎规范地签约。
产权房交易服务
为小区里产权房屋展开买卖, 提供全流程方面的服务, 借助规范交易流程这方式, 以及透明交易信息这手段, 进而保障买卖双方合法权益, 以此达到促进小区产权房市场健康并有序运行的目的。
使用权房屋差价换房
以小区里公有使用权房屋为对象, 给出差价换房政策咨询服务, 发布以及匹配房源信息, 开展换房撮合与手续办理这些事务。构建使用权房屋流转信息库, 让居民改善居住条件的渠道得以畅通, 对使用权房屋流转行为予以规范。
优先收购改造
设定优先收购制度, 针对小区里符合城市更新状况、存在改造提高价值的房屋, 于业主自愿售卖的条件下, 由南房集团依照评估价钱优先进行收购。租赁中心承担收购房源的排查挑选、业主意愿询问、价值评估衔接、收购协议商谈以及后续改造移交等事务, 为集团城市更新项目储备质量优良的房源, 促使小区整体品质获得提升。
接着, 租售服务中心会把党建当作着手点, 始终秉持为民众服务的本心, 对资源予以整合、将运营予以规范, 好使百姓过得安稳、过得安心、过得欣喜。而后, 向房集团同样会去认真归纳总结那住房租赁经营管理服务中心运作积累出来的经验, 并且一直重复性推行扩散，秉持精细心思来接连不断去抬升这个面向房产服务标准和惠及民众便于民的服务层次。
服务地点：保屯路211弄17-2综合服务点
热线电话：19729592027