老旧小区房屋出租出售，找专业平台省心又安全
不止于焕新风貌
更在于
深耕治理、惠及民生
为了持续高质量推进城市更新
把改造后的长效运营、
居民安居需求落到实处
近日
市民新村房屋租售服务中心
正式成立并投入运营
该中心位于保屯路211弄17 - 2综合服务点, 物业是南房集团物业公司, 其专业运营, 搭建了统一、规范、专业的租售服务平台, 把小区分散的房屋租售行为归入有序管理轨道, 切实达成“小区建好”与“小区管好”的有机统一, 让老旧小区展现治理新活力、民生新温度。
居住在市民新村的人员, 其房屋产权类型多样, 居住的人员流动较为频繁, 房屋出租、房屋买卖以及房屋使用权流转等这些市场行为, 日益变得活跃起来, 然而, 原来那种自发且零散的交易模式, 存在诸多问题, 像是信息不对称, 流程不太规范, 安全隐患十分突出, 群租房乱象频发等情况, 这不但影响了居民的居住体验, 还导致城市更新成果难以长久稳固。
居民们的呼声, 乃是治理的指引方向。为竭力去满足居民们所提出的诉求, 南房集团精确发力、积极主动有所作为, 带头设立市民新村房屋租售的中心。这个中心同时具备公益服务的性质以及市场经营的功能, 是连接起来社区居民、整合市场方面的资源、全面统筹存量资产进行管理的前沿的服务枢纽以及一站式房屋管家服务的平台。
那么，租赁服务中心将提供哪些核心服务？
房屋出租出借管理
对于小区房屋出租、出借的登记备案服务进行统一受理, 构建出租房源信息库以及承租人信息档案。给予租赁合同范本、租金参考价格还有出租安全提示等便民方面的服务, 助力出租方和承租方规范地签约。
产权房交易服务
为小区里面产权房屋的买卖给予全流程方面的服务, 借由规范交易流程, 以及透明交易信息, 来保障买卖双方的合法权益, 进而促进小区产权房市场得以健康有序地运行。
使用权房屋差价换房
面对小区里具有公有使用权的房屋, 给出差价换房政策方面的咨询服务, 进行房源信息的发布以及匹配, 开展换房撮合工作并办理相关手续。构建使用权房屋流转信息库, 使居民改善居住条件的渠道得以畅通, 对使用权房屋流转行为予以规范。
优先收购改造
建成优先收购制度, 针对于小区里契合城市更新标准、存有改造提升意义的房屋, 于业主自愿售卖的条件下, 由南房公司按评估价值优先买入。租赁中心肩负收购房源的排查挑选、业主意愿问询、价值评估对接、收购协定商谈以及后续改造交接等事务, 为集团城市更新项目预备优质房源, 促使小区整体质量提高。
接下来, 租售服务中心会把党建作为着力点, 秉持为民服务的初始之心, 对资源加以整合、对运营予以规范, 致力于让老百姓居住得安心、放心以及舒心。在这之后, 南房集团同样会严谨地去总结市民新村租售服务中心的运营经验, 并且持续地将其进行复制与推广, 凭借精细的功夫持续提升物业服务的品质以及便民服务的水平。
服务地点：保屯路211弄17-2综合服务点
服务时间：周一至周日 8:30-17:00
热线电话：19729592027