2026年厦门二手房周成交数据，环比下降4.23%

（1）数据, 是能让人深入洞察市场的一座桥梁, 是可连接模糊感知与清晰认知状态的关键通道！所以, 我们特意构建了用于观察会影响厦门住房市场走向的成交数据的播报, 这是一个涵盖周度、月度、年度的一整个高频数据观察体系。

（2）住房成交量是增是减, 直接展现购房者进入市场的意愿！成交量不断往上升, 或许意味着需求开始回暖；反过来讲, 则体现出市场观望的情绪很浓厚。

二手房成交数据好比楼市的 “心电图”, 这是毫无疑问的, 它能够去实时捕捉市场情绪所发生的变化, 在一定程度上。

一、厦门二手房“周”成交数据！

到, 二零二六年, 第三十二周的时候, 也就是, 二零二六年八月三日至八月九日这个时间段, 其中, 八月九日, 这一天, 是没有数据产生的。

有这样一组数据, 厦门全市二手房累计成交数量为614套, 这里面日均成交数量大概约为88套, 环比出现了下降的情况, 下降幅度约为4.23%, 同比去年呢则呈现出上涨的态势, 上涨幅度约为13.08%；并且其中二手住宅的成交情况是, 成交了434套, 日均成交数量大约是62套, 环比下降幅度约为6.47%, 同比去年上涨幅度约为7.69%！

在二手房方面, 面积成交数量达到了64857㎡, 与上一周期相比, 下降幅度大约为66.01%, 和去年同期相较, 下降比率约为35.64%；当中所涉及的, 二手住宅面积成交数是44434㎡, 其套均成交面积 Approximately102.4㎡ , 与上一周期相比, 下降了大约8.44%, 而且和去年同期比起来, 上涨幅度约为24.39%。

二、厦门全城二手房“周”相关数据情况！

（1）在厦门, “近7日成交量”方面, 前三的板块分别是, 其一, 集美新城, 其成交量为13套；其二, 火车站, 其成交量是9套；其三, 新店, 其成交量为7套。

（2）厦门“近7日热门带看”的三块热门板块之中, 人数位列前三的情况是这样的哟, 首先第一是火车站, 有210人, 其次第二是滨海社区, 人数为158人, 最后第三是五缘湾, 人数是151人。

留意要点: 不可以只是单纯依据二手房的成交数据, 进而做出对于市场发展趋势变化的判断！并且仍旧需要结合, 土地出让、新房与二手房库存、货币与财政政策等宏观数据, 如此才能够形成较为完整的判断体系。