宁波保租房筹建成果丰硕，为新市民、青年人提供租房便利

2022年, 宁波正式启动用于保障性质的租赁住房筹建工作, 到去年年末, 累计筹建到了超过21.4万套（间）住房用来供保障租赁使用, 里边共计已经投入使用的超过14万套（间）, 这些住房让大约28.5万的新市民以及年轻人群体得到便利；总的算起来共有16个项目落地并共建了青年人才驿站, 为来到宁波找工作并需要就业的年轻人们提供了最长可达15天的免费能居住的服务。

此前, 浙江省住房和城乡建设厅、共青团浙江省委公布了全省首批青年安居试点项目, 一共有42个项目入选了, 宁波占有6个名额。

先看全市21.4万套保租房房源的“硬供给”, 接着是16个共建青年人才驿站的“软着陆”, 然后是6个青年安居试点项目开展的过程情况介绍叫“深探索”, 宁波保租房从前期在筹集建设方面有“量”的积累, 接着进阶收获运营成效、服务模式方面的肯定, 这种肯定就是“质”方面的, 随后正迎来一个再次提升质量、再次实现升级的重要契机。

省内此次在全省范围开展的青年安居项目试点工作, 其总体要求清晰明确, 遵循“存量优先、轻量改造、务求实效”的工作原则, 挑选基础条件较为良好、设施配套完备齐全、青年群体聚集集中的青年租赁项目来开展试点。与此同时, 存在建设模式、空间利用、服务内容这三者之中任一进行创新且有创新亮点的项目, 能够优先被纳入试点范围。

有6个是宁波首批入选的青年安居试点项目, 这些都是已投入运营并能使用的保租房项目, 它们分别分布在海曙区, 镇海区, 北仑区, 鄞州区, 奉化区, 还有前湾新区这六个地方, 有的处于宁波中心城区, 有的处于重要产业园区, 重点建设片区等青年集聚区域, 其周边医疗, 教育, 文体, 交通等公共配套服务相对完善, 总计涉及房源超过5000套（间）, 户型面积从30平方米以下到60平方米以上不一致。

知悉, 于前期开展的建设运作进程里, 这六个项目已然初步具备了各自所独具的特点。例如——。

地处镇海星寓·未来店, 它属于“科创镇海·人才金港”工程里的重要一个配套, 这里有3000平方米的社区服务中心做配套设施, 这边推行"主理人计划", 还引导租客去运营兴趣社团。

鄞州城投橙寓江南社区, 运用装配式装修, 是绿色建筑三星级, 借助打造社群“涟漪计划”, 造就了“日日有活动、周周有亮点、月月有主题”那般的常态化社群运营模式, 进而落地“青年人才驿站”, 给符合条件的来甬青年人予以最长7天“免费住”。

海曙欣寓·云璟里, 有“青年人才驿站”, 它能提供“7天免租”, 除此之外, 还有“OPC人才公寓”, 其提供最长180天免租优惠, 并且还有OPC共享办公室, 可以供免费使用, 需要说明的是, OPC全称“One Person Company”, 也就是“一人公司”。

用于奉化区人才公寓建设的项目, 是专为高层次青年人才精心量身打造而成的, 整个青年社区运用的是先进智能化管理系统, 能为住户的安全以及便捷进行保驾护航。

位于北仑区的青年创业创新大厦, “青年北仑同心荟”综合体已然正式落户, 它具备展陈展示功能, 具备联络联谊功能, 具备孵化培育功能, 具备社会服务功能, 具备会议交流功能, 它聚焦于青年社交场景的打造, 与此同时, 社区集中了“科技创新”这一要素, 集中了“文化创意”要素, 集中了“青年创业”要素, 为青年创业创新供给活力品质空间。

本轮宁波入选试点项目里, 社区规模最大的是前湾新区海达园, 它挨着吉利极氪工厂、上汽大众等重点企业。这款新区构建起了“欢寓”“欢集”“欢途”三位一体的产品体系, 能精准适配青年群体租住生活需求。此外, 还有“青年人才驿站”存在, 它会给来甬求职、考察的青年人搞短期免费落脚服务。

从现在开始到今年年末之前, 经过选拔的青年安居试点项目, 会获取专家团队“一对一”的协助, 借助功能嵌入、资源注入以及机制革新, 造就适宜青年群体需要的居住、生活、社交、就业创业、治理这5大情景, 塑造出一批青年群体能够“住得起、住得好、能创事业、有活力”的青年安居项目, 并且提取总结出能够复制、能够推广的经验办法, 由点到面擦亮“甬有安居”与“浙里城市·青年安居”的金字招牌。

宁波晚报记者 徐露清 通讯员 潘国东