出租托管：没空管房，我们帮您租又快又省心

房屋托管业务，是中泰推出的一款服务产品，专为那些由于忙于事业或者身在外地，从而没有时间去顾及房屋出租以及房屋出售事宜的业主。利用其自身的渠道优势，实现在短时间以内，快速地进行房产出租与出售，并且还会提供后续全程的管理服务，以此让业主能够摆脱所有的后顾之忧，进而节省业主的时间成本以及管理成本。

房屋托管业务存在着三种不同的类别，一是联合租赁，二是房屋出租托管，三是房屋出售托管。

一、 联合租赁

中泰会迅速把业主房屋信息传递给市场，这就是“联合租赁”，它整合所有租赁渠道，其中有全部传统地铺，还有独立经纪人，以及专做外籍客户的房产顾问公司，同时包括网络平台。之后对房产开展包装营销，并且定期打扫空置物业，使其达到最佳状态，进而打破传统租赁模式，最终让您的房产租得快且价格高。

此“联合租赁”之举，乃是对传统租赁模式予以的颠覆行为，它打破了某几家地产垄断租赁信息的现有状况，使得整个市场能够共享租赁盘源信息，并且还輔以专业的服务方式，从而让业主能够早日获取收益，进而创造价值。

服务报酬：一个月租金

二、 房屋出租托管

因为业主身处海外，或者事业忙碌，没有时间去顾及房产租赁事宜，所以“房屋出租托管”就此展开，业主会全权委托中泰，让其作为自己的经纪人去对外出租物业。中泰会运用所有渠道，帮业主收集整理信息，并且及时反馈，争取尽快将房屋出租，同时全程跟踪，一直到租赁合同结束。在这个过程里，中泰专员担当租客与业主的桥梁，要做好双方的沟通协调工作，要做好房屋内设施的维修工作，可以汇报给业主等等诸多细节。

酬劳为：半个月的租金，管理费按每月合同约定金额的百分之八收取，一直连续收取到租赁合同终止之时。

三、 房屋出售托管

有这么一种情况叫“房屋出售托管”，这是因为业主处于别的国家或者工作特别忙，根本没时间去操心房产售卖的事儿，所以就把相关事宜完全托付给中泰，让中泰充当业主的经纪人去对外售卖物业，中泰会借助所有能想到的渠道，去帮业主收集各类信息，然后整理好，还会及时把情况反馈给业主，并且会尽快把物业卖出去，在整个售卖过程中，从开始到买卖合同履行完，都会替业主全程打理。

服务报酬：合同金额的1%