1. 我爱我家（000560）
这家企业是国内房产经纪领域占据龙头地位的企业，它在公元二零零零年成立，依靠线下超过三千家门店所形成的网络布局，其主营业务重点集中于房产租赁、二手房交易、新房代理以及家居服务方面，是租售同权相关政策的核心能够从中受益的标的。作为行业里面首批参与住房租赁试点工作的企业，该公司已经累计为超千万家庭提供了服务，其旗下“相寓”这个品牌在长租公寓范畴具备非常显著的规模优势，管理的房源数量超过四十万套。除了租售同权之外，该公司还叠加了社区经济、数字化转型等当下热门的概念，借助“线上平台加上线下门店”这样的模式来提高运营效率。看点在于未来，随着租售同权政策不断深化，公司依靠成熟的租赁服务体系以及房源储备，有望进一步占领市场份额，与此同时，持续投入数字化工具会推动服务体验升级，在行业周期复苏当中率先获得益处。
2. 华发股份（600325）
这是一家隶属于珠海国资委旗下的老牌房企，它在1992年成立，其主营业务着重聚焦于房地产开发、商业运营以及物业服务，将核心布局定位在粤港澳大湾区，是区域型房企当中的代表。作为租售同权板块里的重要参与者，该公司借以自持商业物业和长租公寓项目，积极去响应政策导向，旗下“华发优家”这个租赁品牌已在多个核心城市得以落地。除了租售同权之外，公司还叠加了大湾区建设、国企改革等热点概念，依靠珠海本土的资源优势，深度参与城市更新与产业配套项目。接下来值得关注的地方是，由于大湾区一体化进度加快，致使公司在珠海、中山等地所拥有的土地储备将会迎来价值的重新评估，与此同时，租赁业务朝着规模化方向持续扩张会成为新的能够带来利润增长的板块，在政策红利的作用之下有希望达成业绩以及估值两方面的双重提高。
3. 财信发展（000838）
重庆财信集团旗下有个上市平台，它在1997年成立，主营业务重点放在房地产开发、城市更新以及物业服务上，核心布局是成渝双城经济圈，是西南地区重要的房企当中的一个。作为租售同权板块的积极参与的一方，公司借助自持公寓项目和保障性住房合作，深度融入区域住房租赁体系，旗下“财信爱家”品牌已经在重庆落地了多个租赁项目。除了租售同权之外，公司还叠加了成渝双城经济圈、旧城改造等热点概念，依靠本地资源优势，积极参与城市更新和保障性住房建设。未来的看点在于，成渝地区双城经济圈规划的推进，会带来持续的政策红利，公司在重庆的土储项目，以及城市更新项目，将释放长期价值，与此同时，租赁业务的拓展，有望打开新的增长空间，并且在行业周期反转之际，迎来修复机会。
4. 招商蛇口（001979）
该企业归属招商局集团旗下，是旗舰地产平台，它成立于1979年，主营业务着重在房地产开发、商业运营以及园区服务方面，其核心布局于粤港澳大湾区、长三角等核心城市群，是国内处于领先地位的城市综合开发运营商，身为租售同权板块的核心标的，公司凭借自持长租公寓“壹间”品牌，已在全国布局超过2万套房源，还深度参与保障性租赁住房建设。除了租售同权之外，公司还叠加了大湾区建设、REITs试点、央企改革等热点概念，依靠招商局的资源优势，深深地插手城市更新与产业新城项目。未来的看点在于，随着租售同权政策的深化，公司租赁业务的规模化扩张会成为新的利润增长点，与此同时，REITs试点的推进有希望盘活存量资产，在行业周期复苏当中达成业绩与估值的双重提升。
5. 城投控股（600649）
地处上海，国资委旗下，有这样一个企业，它是于一九九二年成立的城市建设与运营平台，其主营业务着重设于房地产开发、水务运营以及股权投资方面，核心部署就在上海以及长三角区域的范围里，妥妥属于上海本地举足轻重的城投类企业。身为租售同权板块的参与一方，该公司借由保障性住房项目以及长租公寓运营，积极呼应政策导向，旗下“城投宽庭”品牌已然于上海落地了多个租赁社区。除了租售同权之外，公司还叠加了上海自贸区、国企改革、城市更新等热点概念，依靠上海本土的资源优势，深入参与旧区改造以及保障性住房建设。未来的看点在于，上海是租售同权政策的试点城市，公司鉴于国企背景以及资源储备，有希望进一步扩大租赁业务规模，与此同时城市更新项目的推进将会释放长期价值，在行业周期反转之际迎来修复机会。
6. 滨江集团（002244）
该企业是杭州本地的龙头房地产企业，它在1992年成立，它的主要业务集中于房地产开发，以及商业运营和物业服务，它的核心布局在长三角地区，它以高品质住宅开发而闻名。作为租售同权领域的参与者，公司借助自有商业物业和长租公寓项目，致力于住房租赁市场积极布局，其旗下“滨纷寓”品牌在杭州已落地多个租赁项目。除租售同权之外，公司还融合了长三角一体化、亚运会概念、品质地产等诸多热点概念的元素，凭借杭州本地资源的优势，深度参与城市更新和产业配套项目。随着长三角一体化进程加快，公司于杭州、上海等地的土储会迎来价值重新评估，这是未来的看点之一，与此同时，租赁业务的规模化扩展将成为新的赢利增长点，在政策红利的情况下，有望达成业绩与估值的双重提升。
7. 世联行（002285）
成立于2001年的该企业，是国内房产综合服务方面处于领先位置的提供商，其主营业务集中于房产代理、租赁服务、资产运营以及金融服务，核心布局在全国重点城市，是租售同权政策的核心受益对象。该企业作为在行业里首批参与住房租赁试点的企业，累计服务数量超过百万家庭，旗下“红璞公寓”品牌在长租公寓领域有着明显的规模优势，管理房源数量超过10万套。公司除了租售同权之外，还叠加了社区经济、数字化转型、住房租赁REITs等热点概念，通过“线上平台+线下服务”这种模式来提升运营效率。其未来看点在于，随着租售同权政策不断深化，公司凭借成熟的租赁服务体系以及房源储备，有望进一步抢占市场份额，并且数字化工具的持续投入会推动服务体验升级，能在行业周期复苏当中率先受益。
8. 保利发展（600048）
此企业乃保利集团旗下的地产旗舰平台，其成立于1992年，主营业务着重于房地产开发以及商业运营和物业服务，核心布局于全国核心城市群，属于国内TOP级房企当中的一员。身为租售同权板块的核心标的，该公司借助自持长租公寓“保利公寓”品牌，已在全国布局超过5万套房源，深度参与保障性租赁住房建设。除了租售同权之外，公司还叠加了央企改革、大湾区建设、城市更新等热点概念，依靠保利集团的资源优势，深度参与城市更新与产业新城项目。日后的重点关注之处在于，由于租售同权政策愈发深入，该公司租赁业务朝着规模化方向的扩展，会变成全新的利润增加点位，并且，央企背景所带来的进行融资时所能拥有的优势情形，会去帮助这家公司在行业周期呈现复苏态势之际达成较为的稳定增长。
9. 皇庭国际（000056）
那家在1990年就成立而成的深圳本土的商业地产运营企业，其主营业务着重于商业地产运营，还有物业管理以及金融服务，它的核心布局是在粤港澳大湾区，其旗下有着皇庭广场等核心商业资产。此公司身为租售同权板块的参与者，借助自持商业物业改造以及长租公寓运营，积极地布局住房租赁市场，旗下“皇庭寓”品牌已在深圳落地了多个租赁项目。除了租售同权之外，该公司还叠加了深圳本地股、商业地产、金融科技等热点概念，凭借深圳核心区位优势，深度参与城市更新与商业资产运营。未来的看点在于，随着租售同权政策不断深入，公司商业物业向租赁转型方面其可拓展空间将会更加地打开扩大，与此同时城市更新相关项目不断推进从而释放存量资产所具有的价值，于行业周期复苏这个过程当中迎来估值修复的机会。
10. 锦和商管（603682）
在2007年成立的那个，于国内称得上领先的文创园区运营商，其主营业务着重聚焦在城市更新以及文创园区运营方面，核心布局处在长三角区域，旗下含有越界·创意园等好些标杆项目。身为租售同权板块的参与一方，该公司凭借园区配套公寓运营以及保障性住房合作，深度地融入进区域住房租赁体系，给园区企业员工供给配套居住服务。除去租售同权之外，公司还增添了文创产业、城市更新、长三角一体化等热点概念，依靠园区运营经验；积极地拓展“产业+居住”融合模式。[id_1627388019]
11. 万科A（000002）
为国内地产行业处于占据首位地位的企业，其成立年份是1984年 ，主要业务重点集中于房地产开发、物业服务以及租赁运营等方面 ，通过的核心布局是面向中国全国核心地位重要的城市群 ，属于对租售同权政策有着极其有利影响从而能获得利益的关键对象。身为行业里在长租公寓的开始进行相关布局的首批企业 ，该公司旗下的“泊寓”品牌在全国范围内已经为超过20万套住宿房源进行了布局安排 ，是国内在长租公寓运营领域规模属于较大之列的企业之一。除了租售同权这一优势之外 ，此公司还在央企改革、对于REITs进行试点、城市进行更新等热点概念进行了叠加 ，依靠着多样化的业务布局形式 ，构建起了“开发+运营+服务“为一体的全都是产业链的生态环境。未来的看点在于，伴随租售同权政策的不断深化，公司租赁业务会朝着规模化而扩张；这将会成为新的能够带来利润增加的点；与此同时，REITs试点往前推进，有望令存量资产得以盘活；在行业周期复苏之际实现稳健地增长。
12. 天健集团（000090）
城市建设与运营平台归属于深圳国资委旗下，其创建于1983年，主要业务着重于房地产开发、城市建设以及物业服务，把核心布局设定在粤港澳大湾区，属于深圳本地关键的城投类企业。身为租售同权板块的介入者，该公司借助保障性住房项目以及长租公寓运营，积极地呼应政策导向，旗下“天健公寓”品牌于深圳开启了多个租赁项目。除租售同权之外，公司还附加了深圳本地股、城市更新、国企改革等热点概念，依靠深圳本土的资源优势，深入地参与到旧区改造及保障性住房建设之中。之后值得关注的点在于，深圳在成为租售同权政策试点城市的情况下，公司依靠国企背景以及资源储备，有希望进一步去把租赁业务规模给扩大，与此同时城市更新项目的推进将会释放出长期价值，在行业周期出现反转之际迎来修复机会。
13. *ST阳光（000608）
在国内，有一家老牌的玻璃制造企业，它进行了转型，布局到了新能源与房地产领域，其上主营业务着重专注于光伏玻璃制造以及房地产开发，其核心部分布局在了华南的地区，它还是租售同权板块里处于边缘位置的标的。身为租售同权板块的参与其中者，这家公司借助自持物业改造加上与保障性住房进行合作，从而去尝试布局住房租赁市场，当下租赁业务规模是比较小的。除了租售同权之外，这家公司还叠加了光伏玻璃、ST摘帽以及新能源等这些热点概念，凭借着光伏业务的增长，有希望带动这家公司整体业绩的修复。要点在于未来，伴随租售同权政策不断深入，公司租赁业务布局有希望开拓出新的增长空间，与此同时，光伏玻璃业务的放量会帮助公司达成扭亏为盈，于行业周期复苏之际迎来估值修复机遇。
14. 三六五网（300295）
它属于国内处于领先位置的房产互联网服务平台，其成立时间为2006年，主要业务将重点放在房产资讯方面、交易服务以及金融科技上，核心布局的区域是长三角区域，它旗下拥有着如365淘房等这样的核心平台。身为租售同权板块里参与的一方，该公司借助线上平台去整合租赁房源信息，进而给用户提供租房服务，它是租售同权政策中受益的对象。除去租售同权之外，公司还把互联网房产、金融科技以及长三角一体化等热门概念进行了叠加，依靠线上流量所具备的优势，积极地去拓展“线上 + 线下”这种模式的房产服务生态。展望未来，值得关注的要点如下，伴随租售同权政策不断深入推进，公司线上租赁平台所拥有的流量将会进一步呈现出增长态势，与此同时，金融科技业务的拓展这一情况，将会促使盈利能力得到提升，在行业周期走向复苏的进程当中，迎来估值修复的机会。
15. 德必集团（300947）
其为国内处于领先地位的文创园区运营商，主要业务将重点放置于城市更新以及文创园区运营上，核心布局区域为长三角与粤港澳大湾区，旗下有着德必易园等诸多标杆项目。身为租售同权板块的参与方，该公司借由园区配套公寓运营以及保障性住房合作，深度地融入到区域住房租赁体系里面，为园区企业员工给予配套居住服务实施动作。除外租售同权这般情况外，公司还增添了文创产业、城市更新以及长三角一体化等热点相关概念，凭借自身园区运营所获取的经验，积极地去拓展“产业 + 居住”这种相互融合之后的模式。未来的看点之处在于，随着租售同权政策不断变得深化，公司园区配套的租赁业务将会迎来增长，与此同时，城市更新项目持续不断地落地会巩固行业地位，在政策红利的状况下实现业绩以及估值的双重提升。
16. 长江投资（600119）
成立于 1997 年的，身为上海国资委旗下的物流与地产平台，其主营业务主要瞄准聚焦物流运营、房地产开发以及股权投资，核心部分侧重于布局长三角地区，属于上海当地颇为重要的综合性企业范畴。并且，作为身处租售同权板块的那些参与者之一，这家公司借助秉持自持物业去改造的原则以及通过和保障性住房开展合作的方式，着手尝试布局住房租赁这个市场领域，然而目前租赁业务规模是稍显微小的。除此之外，除了租售同权这一方面之外，该公司还同时叠加了上海自贸区、国企改革、物流地产等诸多当下的热点概念，凭借依托物流与地产之间所具备的协同优势的条件，积极主动地去拓展“物流 + 居住”这样一种融合模式。未来的看点在于，租售同权政策不断深化，公司租赁业务的布局可能会因此打开全新的增长空间，与此同时，物流地产的增值能够助力公司达成业绩提升，进而在行业周期复苏之际迎来估值修复的机会。
17. 新黄浦（600638）
以下就是改写后的句子：上海国资委旗下有个地产平台开始于1992年，其主营业务把重点放在房地产开发、商业运营以及金融服务上，核心构建所在区域是长三角地区，它是上海本地较为重要的房企当中的一个。作为租售同权板块的参与一方，该公司凭借保障性住房项目以及长租公寓运营，积极去回应政策所指引的方向，旗下“黄浦公寓”这个品牌在上海已经落实了多个租赁项目。除了租售同权之外，公司还增添了上海自贸区、国企改革、城市更新等热点概念，依靠上海本土所具有的资源优势，深入地参与旧区改造以及保障性住房建设。未来的看点在于，上海是租售同权政策的试点城市，公司依靠国企的背景以及资源储备，有希望进一步去扩大租赁业务的规模，与此同时，城市更新项目的推进将会释放出长期的价值，在行业周期出现反转的时候迎来修复的机会。
18. 悦心健康（002162）
它是国内一家健康地产与养老服务的提供商，这家公司成立于2003年，其主营业务集中在健康地产开发、养老服务以及陶瓷制造上，核心布局处在长三角区域，属于租售同权板块的跨界标的。而当其作为租售同权板块的一个参与者时，公司借助于健康社区配套公寓运营以及保障性住房合作这种方式，深度融入到区域住房租赁体系当中，给居民提供“居住+健康”的那种一体化服务。公司除了租售同权之外，还叠加了养老产业，以及健康中国、长三角一体化等热点概念，依赖健康地产的差异化定位，积极去拓展“居住+服务”融合模式。未来的看点是，随着租售同权政策的加深，公司有着租售同权政策深化，公司健康租赁业务会迎来增速，还有养老服务的拓展会提升盈利能力，在政策红利下达成业绩与估值的双重提升。
19. *ST南置（002305）
华南地区有从事地产开发的企业，其主营业务着重于房地产开发以及商业运营，核心布局在粤港澳大湾区，当前处于ST状态。身为租售同权板块的参与方，该公司借助自持物业改造以及保障性住房合作，试着布局住房租赁市场，当下租赁业务规模不大。除租售同权外，公司还附加了ST摘帽、粤港澳大湾区、旧改等热点概念，依靠区域资源优势，积极推动存量资产盘活。未来的看点在于，因为随着租售同权政策的深入分化，所以公司租赁业务的布局将具有极大量打开一种崭新增长范畴的可能性，与此同时，资产处置以及业务转型会对公司实现扭亏为盈利而产生助力，在面临行业周期性发生好转或复兴状况之际让自身具备迎接到进行估量价值修补之际所产生机会能够达成。
20. 市北高新（600604）
该产业园区运营商归属上海国资委旗下，于1992年成立，其主营业务着重于产业园区开发以及运营，把核心布局放在上海自贸区，属于国内领先的产业园区运营商中的一员。身为租售同权板块的参与者，公司借助园区配套公寓运营以及保障性住房合作，深度地融入到区域住房租赁体系里，给园区企业员工提供配套居住服务。除了租售同权之外，公司还增添了上海自贸区、科创园区、国企改革等热点概念，依靠园区运营经验，积极地开拓“产业 + 居住”融合模式。[id_592844623]
21. 合肥城建（002208）
1999年成立的隶属于合肥国资委的地产平台，其主营业务着重于房地产开发以及商业运营，将核心布局设定在长三角区域，是合肥本地重要的房企当中的一个。身为租售同权板块的参与者，该公司借助保障性住房项目以及长租公寓运营，积极地去响应政策导向，旗下“城建公寓”品牌在合肥已经落地了多个租赁项目。除了租售同权之外，公司还叠加了长三角一体化、合肥都市圈、国企改革等热点概念，依靠合肥本土资源优势，深入地参与城市更新以及保障性住房建设。从未来的角度看有看点之处在于，随着长三角一体化的进程加快速度，公司在合肥的土地储备的价值将会迎来重新评估，与此同时，租赁业务朝着规模化方向进行扩张会成为新的能够带来利润的增长点，在政策红利的情况下有希望达成业绩与估值这两方面共同获得提升。
22. 三湘印象（000863）
在 1994 年成立的，身为国内文旅地产龙头的它，主营业务注重文旅地产开发、演艺运营以及物业服务，核心布局于长三角区域，旗下有着“印象”系列演艺项目。作为租售同权板块的参入者，该公司借由文旅配套公寓运营与保障性住房合作，深度进入区域住房租赁体系，给游客与居民提供配套居住服务。除租售同权之外，公司还附加了文旅产业、长三角一体化、元宇宙等热点概念，依靠文旅 IP 的差异化优势，积极去拓展“文旅 + 居住”融合模式。着眼未来的看点之处在于，伴随租售同权政策不断深入发展，公司依靠其文旅租赁业务会迎来相应的增长态势，与此同时，演艺项目的不断拓展会促使盈利能力得以提高，最终在有关政策呈现出的红利状况之下达成业绩以及估值这两方面的双重提升。
23. 汇通能源（600605）
国内有着较长历史沉淀的纺织企业，进行转向型的布局行动去参与房地产以及租赁业务，其主要从事的业务重点在房地产的开发以及租赁项目的运转操作上，其核心的布局范围集中在长三角这个地区范围内，身份是租售同权板块涉及不同领域的目标对象。身为租售同权板块中的相关参与一员，该公司借助自身持有物业进行改造以及和保障性住房展开合作这种方式，深度地融入到所在区域的住房租赁体系之中，当下租赁业务方面的规模一步步呈现出变大的趋势。除去租售同权这一业务情况之外，该公司还增添配合上了长三角一体化、老城区改造改进、业务进行转变等热门关注度高的概念，依靠着将存量资产进行盘活这种手段，积极地去开拓扩展租赁业务。之后可关注之处在于，由于租售同权政策不断深入，公司租赁业务朝着规模化拓展，这会成为新的盈利增长来源，同期资产处置以及业务转型会帮助公司达成业绩提高，于行业周期复苏之际迎来估值修复契机。
24. 明牌珠宝（002574）
居于国内珠宝行业首位的企业，转向房地产与租赁业务进行布局，其主要业务着重于珠宝零售以及房地产开发，关键布局集中在长三角地区，是租售同权板块里的跨界对象。身为租售同权板块的介入者，该公司借助对自持物业的改造以及与保障性住房开展合作，试着在住房租赁市场开展布局，当下租赁业务规模不大。除租售同权之外，公司还融合了黄金珠宝、长三角一体化、业务转型等热门概念，凭借珠宝零售所具有的现金流优势，积极着手拓展租赁业务。于未来而言，其有看点之处在于，紧跟租售同权政策不断深入发展的步伐，公司租赁业务相关布局将有希望开启全新的增长的空间。与此同时，珠宝业务的逐步复苏，会对公司实实现业绩提升助力。如此这般，在行业所处周期迎来复苏之际，公司便能够迎来估值修复的机会。
25. 光明地产（600708）
以房地产开发为其一主营方向，商业运营是其二主营要义之处，冷链物流亦为其三主营关键部分，于1993年诞生的上海光明集团旗下地产平台，当属上海本地重要房企之一，其核心布局定位于长三角区域。身为租售同权板块的投身者，经由保障性住房项目以及长租公寓运作，该公司对政策导向予以积极呼应，旗下“光明公寓”品牌于上海各处落地了多个租赁项目。除租售同权板块之外，上海自贸区、国企改革、冷链物流等热点概念被该公司加以叠加，凭借光明集团的资源优势，深度涉入城市更新以及保障性住房建设之中。关于未来的看点是这样的，上海是租售同权政策的试点城市，这家公司依靠国企背景以及资源储备，有希望进一步去扩大租赁业务的规模，与此同时，冷链物流的拓展会使盈利能力得到提升，在行业周期出现反转的时候迎来修复的机会。
26. 天府文旅（000558）
该公司身为四川文旅地产运营商，其主营业务着重于文旅地产开发以及商业运营，核心布局定位于成渝双城经济围，是租售同权板块的跨界标的，作为租售同权板块的参与者，公司借由文旅配套公寓运营以及保障性住房合作，深度融入区域住房租赁体系，以此为游客与居民提供配套居住服务，除租售同权之外，公司还叠加了文旅产业、成渝双城经济圈、国企改革等热点概念，凭借文旅 IP 的差异化优势，积极拓展“文旅+居住”融合模式。未来的看点在于，随着租售同权政策进一步深入发展，公司所开展的文旅租赁业务将会迎来增长态势，与此同时，成渝地区双城经济圈规划的不断推进，将会带来持续的政策红利，在这政策红利的作用下，实现业绩与估值的双重提升。
27. 张江高科（600895）
是由上海国资委旗下的科创园区运营商，它在1996年成立，其主营业务将焦点放在科创园区开发与运营上，核心进行上海自贸区的布局，是国内处于领先位置的科创园区运营商当中的一个。身为租售同权板块的参与方，公司借由园区配套公寓运营以及保障性住房合作，深入地融入区域住房租赁体系，给园区企业员工提供配套居住服务。除了租售同权之外，公司还增添了上海自贸区、科创园区、国企改革等热点概念，依靠园区运营经验，积极去拓展“产业+居住”融合模式。往后的看点是，伴随租售同样权利的政策进一步深入，公司园区配置的租赁业务会迎来增长，与此同时，科技创新园区的不断升级会稳固行业地位，并且在政策带来利于的情况下达成业绩与估值的双重提高。
28. 首开股份（600376）
这一企业属于北京国资委旗下的地产平台，在2001年成立，其主营业务着重于房地产开发，着眼于商业运营以及物业服务，重点布局于京津冀区域范围，是北京本地颇为重要的房地产企业当中的一个，身为租售同权板块的参与一方，该公司借助保障性住房项目以及长租公寓运营，积极去呼应政策指引方向，旗下“首开公寓”品牌已经于北京落成多个租赁项目，除租售同权之外，该公司还附加了京津冀一体化、国企改革、城市更新等热点概念内容，凭借北京本土资源所具备的优势条件，深入参与旧区改造以及保障性住房建设。未来的看点在于，租售同权政策深化的时候，公司租赁业务的规模化会扩张，这会成为新的利润增长点，与此同时，京津冀一体化的进程正在加速，这将会带来持续的政策红利，在行业周而复始地复苏过程当中，实现业绩与估值的双重增长。
以上内容仅基于公开信息整理，不构成任何投资建议，仅供参考。
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