近日，成都市正式印发了《成都市保障性租赁住房运营管理办法》。该办法进一步规范了保障性租赁住房运营管理这一行为，还提升了住房保障服务效能。办法明确了保租房租金标准，并且推出了五项优化举措，系统地提升了房源运营管理水平以及服务质量。
五项优化举措涵盖，优化租金定价机制，实施“双限”管理。保租房的租金标准不会超出同地段与同品质市场租金的90%，租金年涨幅不会超过5%。市场租金能够参考《成都市租赁住房平均租金水平信息》，也能够由运营单位委托专业机构评估确定，极大地增强了定价灵活性以及市场适应性。
增加彩领之家“一间房”“一张床”的供给量，使梯度保障得以完善。着重针对新就业形态的从业人员、城市运行服务保障人员以及农业转移人口等群体，增添小户型、低租金房源的供应，促使“一张床、一间房、一套房”的多层次住房保障体系得以实现 。
推动实行定向配租机制，来服务产业的发展进程。明确区（市）县能够依照产业发展、招商引资、人才引进等方面的需求，针对用人单位展开定向配租，并且能够结合实际情况对准入条件予以优化，以此提升职住平衡的水平。
激励市场主体投身其中，促使“带租纳保”得以推进，扶持市面主体把契合条件的新建房产、存量房屋归入到保障性租赁住房体系范围之内，在租赁合同届满之后，原本的承租人于符合相应条件之际能够优先进行续租，以此推动保障与市场资源达成有效的衔接。
搭建租购衔接关联机制，设定购房腾退出让期限。要是承租人选购商品房产或者保障性住房的话，能够享有不超过一年时长的腾空周转阶段，在该周转阶段之内依旧按照原本的租金标准来施行，以此来支持居民达成从“租赁”到“购置”的安稳过渡。
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