1月19日，国家统计局网站公布了情况，是关于2025年12月份70个大中城市商品住宅销售价格的变动。数据显示出，在2025年12月份的时候，70个大中城市的二手房售价，环比全部呈现出下降态势。其中北京下降了1.3%，广州下降了1%，上海下降了0.6%，深圳也下降了0.6% 。
12月份各线城市商品住宅销售价格总体下降
——国家统计局城市司有一位首席统计师，他叫王中华，对2025年12月份商品住宅销售价格变动情况的统计数据进行了解读。
在2025年12月这个时间点，70个大中城市里商品住宅销售价格，环比情况总体呈现下降态势，而同比降幅则出现了扩大的状况。
一、一二三线城市商品住宅销售价格环比下降
12月份时，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降了0.3%，其降幅较上月收窄了0.1个百分点。当中，上海上涨了0.2%，北京下降了0.4%，广州下降了0.6%，深圳下降了0.5%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降了0.4%，其降幅扩大了0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降了0.4%，其降幅与上月一样。
12月时，一线城市二手住宅存在销售价格环比下降的情况，下降幅度为0.9%，并且该降幅对照上月而言比之前收窄0.2个百分点。其中，北京下降了1.3%，上海下降了0.6%，广州下降了1.0%，深圳下降了0.6%。二、三线城市二手住宅方面，销售价格有环比下降这现象，下降幅度都是0.7%，而降幅都比之前扩大了0.1个百分点。
二、一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅扩大
12月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比出现下降，下降幅度为1.7%，而且降幅相比上月有所扩大，扩大幅度为0.5个百分点。其中，上海呈现上涨态势，上涨幅度为4.8%，北京情况是下降，下降幅度为2.4%，广州下降幅度为4.8%，深圳下降幅度为4.4%。对于二、三线城市，新建商品住宅销售价格同比也各有下降，二线城市下降幅度为2.5%，三线城市下降幅度为3.7%，并且二线城市降幅扩大了0.3个百分点，三线城市降幅扩大了0.2个百分点。
12月份的时候，一线城市里面二手住宅的销售价格，同比下降了7.0%，其降幅呢，比上月扩大了1.2个百分点。其中呀，北京下降了8.5%，上海下降了6.1%，广州下降了7.8%，深圳下降了5.4%。二、三线城市二手住宅销售价格同比都是下降6.0%，降幅分别扩大了0.4个百分点和0.2个百分点。
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