房产出租人存在不依照规定登记信息，没按要求落实房屋管理责任，违规出租短租住房这般违法违规行径，通州警方持续开展专项整治行动。近日，通州警方依据法律法规处罚了两名违规出租的房主人。
案例1：房屋出租人违规经营短租住房
1月8日，于通州区马驹桥镇大杜社村，通州公安分局大杜社派出所开展出租房屋检查之际，发现徐某存在违反规定经营短租住房的情况。公安机关依照法律规定，责令徐某停止出租该短租住房，且给予其罚款处罚。
首先，有一部法律法规，即《北京市住房租赁条例》，其中第二十四条作出规定，本市针对按日或者按小时收费的短租住房，实行区域差异化管理。当中明确，在首都功能核心区内，是禁止出租短租住房的。而在其他城镇地区，若要出租短租住房，应当符合本市相关管理规范以及本小区管理规约，要是没有管理规约或者管理规约当中没有相关约定的情况下，应当取得本栋楼内或者同一平房院落内其他业主的一致同意。并且，出租人应当与房屋所在地的公安派出所签订治安责任保证书。短租住房的出租人，要在住宿人员入住之前，当面去核对住宿人员的身份信息，随后即时借助规定的信息系统，申报登记信息。
《北京市住房租赁条例》第六十五条有这样的规定，违反本条例第二十四条第二款规定去出租短租住房的情况，将会由公安机关责令停止出租行为，对于个人而言，可以处以二千元以上一万元以下罚款，对于单位来说，可处以二万元以上十万元以下罚款；要是逾期没有改正的，对于个人要处一万元以上五万元以下罚款，对于单位要处十万元以上五十万元以下罚款。
案例2：房屋出租人未按规定执行出租房屋实名制
1月8日那天，通州公安分局当中所属的徐辛庄派出所，于通州区宋庄镇所界定的富豪村这个地方，开展了针对出租房屋的检查工作，在此过程中，发现房屋的出租人郭某，并没有按照规定登记承租人的相关信息，随后，公安机关依据法律规定，给予了郭某罚款的处罚。
有一部法律法规，名为《中华人民共和国治安管理处罚法》，其中第六十八条第一款详细给出规定，即要是房屋出租人把房屋出租给身份不明的人，而且此人还拒绝登记身份信息，又或者该房屋出租人不按照规定去登记承租人姓名、有效身份证件种类以及号码等信息的话，那么会对其处以五百元以上一千元以下罚款；要是情节相对较轻的，那就会对其处以警告或者五百元以下罚款。
通州警方作出提示：房屋出租人要主动跟属地派出所签订《租赁住房治安责任保证书》，依法去履行出租房屋安全管理责任，依照规定登记申报租住人员信息，定期检查登记申报租住人员信息，定期检查出租房屋使用情况，一旦发现出租房内有违法犯罪线索就得及时向公安机关报告，任何情况都不得利用出租房屋违规经营短租住房。违反了相关规定的，公安机关会依据《中华人民共和国治安管理处罚法》《北京市住房租赁条例》等法律法规实施处罚。
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