如何能够迅速租到具备高品质的优良房子呢？近日，贝壳租房正式推出了HQI品质分，也就是房屋质量指数，并且在全国78个城市上线了。据悉，自从2025年4月开始试点以来，该系统已经累计评估了超过750万套房源，通过把高分房源标记成为“钻石好房”、“黄金好房”、“白银好房”那么三个等级，从而为用户提供更为直观、更为可靠的选房参考。
长久以来，租房的市场之中，缺少统一的房源评价标准，租客辨别房屋的优劣便存在困难，房东进行优化改造也缺少依据，就连专业的服务人员在繁杂的信息里，筛选优质房源也存在困难。
为了达成这个目的，贝壳租房凭借多年来对行业的深入观察，以及大数据的细致剖析，全面综合了房况装配、租金竞争力、信息完整度、生活便利性、支付灵活度这五个维度的考量因素，进而打造出了一套关于租房宜居的评估体系。
需要留意的是，这个评分涵盖贝壳平台全部品类的房源，这里面包含普通租赁房屋、公寓以及省心租，其评估的标准具备客观性、公平性、统一性还有透明性。与此同时，它依靠着“品质优先”的流量推荐机制，使得真正算得上租住的好房子能够被发现。
详细来讲，被标记为“钻石好房”、“黄金好房”以及“白银好房”这三个等级标签的高分房源，依据算法自动将用户行为、兴趣偏好等诸多因素予以结合，进而展开排序，以此助力租客能够迅速锁定契合心意的优质房源，达成将决策流程予以简化的目的。
HQI评分给业主以及服务者给出了确切的优化路线，系统能够生成详尽的房源得分报告还有改进建议，用以协助他们有针对性地提高房屋质量，推动快速出租，增加资产收益。比如说，居住在北京中关村紫金数码社区的业主张先生，经由增添家电，进行深度保洁，清晰地以VR展示，并且制定了合理的具有竞争性的租金，使得房子变成优先展示的“钻石好房”。
二〇二五年四月起，在武汉等城市开展试点，自此之后，HQI体系评估房源数量累计超过七百五十万套，切实有效地促使房源整体质量得以提升。于北京、上海等十三个试点城市，评分七十分及以上的房源所占比例与试点之前相比，已然提升了十六个百分点。往后，贝壳租房会持续对该评估模型予以优化，推动租赁行业从“规模扩张”朝着“品质竞争”的全新阶段迈进。
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