央视网报道，9月15日，《住房租赁条例》开始正式执行。但是，一些网络自媒体声称，该条例实施之后，会征收“房东税”。有关行业专家指出，这种增加“房东税”的论调是对住房租赁相关规定的错误理解，当前个人出租房屋的税收政策并没有发生变化。
《条例》第八条明确，出租方需遵循相关规定，借助住房租赁管理平台等途径，将租赁协议报送至租赁房屋所在地的房产管理机构存档。《条例》第三十条指出，县级以上地方政府的房产管理机构应利用住房租赁管理平台，执行合同存档等管理工作，同时与民政、自然资源、公安、税务等单位构建信息互通体系。部分人据此推断，实施“备案”与“信息共享”将导致全面向房东收取税费。业内专家明确表示，《条例》的主要目的是调整住房租赁市场的运行规则，维护租客与房东双方的利益，并非为了加重税收负担。
在中国，个人出租房产需履行纳税义务，涉及多个税目，包括增值税、房产税及个人所得税。为简化征管流程，方便纳税人，特别是出租房产的个人，各地税务部门普遍采用合并征收模式，即将上述税种合并处理。
权威人士指出，二零一七年，北京市设立了覆盖全市的房屋租赁监管网络，为租赁双方当事人施行租赁契约登记手续。到目前为止，登记的契约数量已经逾越七百五十万份，通过登记的契约，租客能够获得子女就学、积分迁入、提取住房基金等相应权益，现阶段也正在推行住房基金直接支付房租的实验项目。
个人出租住宅，若月租金不超过10万元，北京和上海会收取2.5%的综合税。广东广州，自有住房出租，租金介于2000元到30000元，会按4%的综合税率来收税。总体而言，房东的综合税收负担，远没有某些自媒体所说的那么高，并非20%—30%。权威人士指出，租赁契约登记和业主出租房产纳税并非新条款，个别网络媒体将合同登记与所谓“业主税”硬性挂钩，完全是片面的理解。
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