随着暑假的临近，众多大学生纷纷着手为他们的暑期实习机会做准备。在《中国青年报》和《中国青年网》记者对部分中央企业、上海市属国有企业、上海市的专精特新企业以及驻沪外资企业的人力资源部门进行采访时，他们发现，一份出色的实习经历已成为众多企业选拔应届毕业生加入公司的重要标准。鉴于此，众多大学生在暑假期间倾向于选择一线或新一线城市的大型机构进行实习。
前往大都市进行实习，大学生们不得不面对短期租房这一难题。近期，一些大学生向中青报和中青网记者反映，在暑期期间，他们在大城市短期租房时遭遇了诸多困难，甚至容易遭遇诈骗。
社交平台上的“好房子”说没就没
小肖，南京一所高校的学生，今年暑假期间成功在上海获得了一家知名外企的实习岗位，为此，他必须在上海租住房屋，共计两个月。
她在某社交平台上浏览到一则关于租房的信息：一室公寓，精装修，月租2800元，位于地铁10号线附近。小肖提到，在那些专门的租房或售房应用程序上，几乎难以找到暑期短租的信息。因此，她和身边的同学在去外地实习时，通常会在这个社交平台上搜寻房源。在这里，他们不仅能观看视频，还能阅读博主的详细介绍，通过这些信息大致判断房源的真伪。
小肖在平台上发现了一位名为“可可”的博主，她自称为女性，正因实习调动而转租房子，并在备注中特别注明“中介请勿打扰”。按照约定时间，小肖来到公寓，但“可可”却表示自己不在上海，于是让“管家”陪同她看房。“管家”向小肖透露，仅剩“可可”这一套低价房型，不过无法实地查看，于是转而向他推荐其他房源——这些房源位于高层，采光极佳，每月租金为3700元。对方不断向小肖强调，“今天不签就没了”。
“这种签约的紧迫感让我感觉到，可能被坑了。”小肖说。
中青报·中青网记者在访问某MCN公司官网时发现，该公司竟然开设了一门专为博主量身定制的“专业租房形象塑造”课程。课程内容中强调，首先要精心打造账号形象，随后发布一系列生活分享、家居装修灵感或是实用居家小贴士等内容，以此吸引粉丝关注，并提升账号的真实感和信任度。
在这些社交平台上，房源可能被夸大其词，被称为“照骗房”，主要吸引中介机构关注。此外，还可能存在“一房多租”的现象。例如，上海市静安区人民检察院曾公开过一个案例，涉及社交平台上的“照骗房”一房多租问题——消费者支付了4300余元租金和押金后入住一周，却发现房间已被其他两名租客租用，并因此报警维护自身权益。
“特价房”精准定位大学生的“同龄人可信感”
租房是大学生实习找工作“上岸”路上的第一站。
这种看似方便快捷实则潜藏诸多风险的“新型租房途径”——通过社交平台寻找租房，亦将目光投向了大学生群体在暑期强烈的租房需求，进而发展出一套充满“同龄人之间信任感”的典型做法。
在一家社交平台上，杨浦区五角场周边充斥着大量“3000元整租”的信息。通过多款拥有实体门店的租房应用进行查询，记者了解到，该商圈的整租租金普遍超过6000元，仅有极少数与他人共享的10平方米小单间租金大约为3000元，并且这些房源并不提供短期租赁服务。
记者假扮租客，亲自探访了在社交平台上看到的两处特价转租信息。其中一处位于上海市杨浦区政青路附近的一栋大厦，那里的“管家”向记者透露：“那个2300元的房子已经没有了，不过今天还有另一套2500元的。”
在询问能否租住两个月的情况下，他回应道：“本房源不支持短期租赁。”紧接着，他又提出建议：“您可以先签订租赁合同，稍后若有更优惠的房源，我们会帮您补齐差价，以便进行更换。”
记者通过上述社交平台及二手交易平台，以不同账号进行测试后观察到，同一套房源在午后得知已被租赁，然而当傍晚时改用另一账号进行咨询，对方依旧表示该房源“可预约参观”。
这些房源在社交平台上普遍具有以下特点：首先，租金普遍比市场价低20%-40%；其次，图片风格统一，多为清新北欧或现代简约风格；再者，房东多以“姐妹”自称或标注“本人急转”；此外，备注中必有“中介勿扰”字样；最后，看房通常不被允许，“管家”带看则成为常态。
莫冰，这位全国性租房平台行业策略部门的负责人，向记者透露，对于商业性平台来说，短租房业务确实难以实现盈利。首先，房东往往不愿意将房屋分时段多次出租给不同租客；其次，短租客户流动性较大，即便平台成功争取到客户六个月一租的权益，客户也可能在两个月到三个月后提出转租的请求。
莫冰透露，主要短租客群包括刚就业等待转正的应届毕业生、实习人员、病患家属以及即将搬入新居的家庭，他们的需求相当旺盛。她进一步说明，目前一些品牌公寓在平台上为应届大学生推出了免除或减半押金的优惠措施，然而，这项优惠尚未覆盖到正在就读的大学生。
“青年驿站”为大学生带来“一束光”
中青报和中青网的记者观察到，当前大学生在寻找实习期间的租房时，往往不得不借助社交平台寻找房源，这实际上是一种不得已的选择。原因在于，短租房源本身就不易寻觅。与此同时，北京、上海、广州、深圳、杭州等一线城市每年都会为新增的城市人口提供大量的保障性租赁住房，这些优质的住房往往并不提供短租服务。
陈欢燕，上海市的人大代表，经过调研指出，短租住房确实有其存在的合理性。她提出，应当确立明确的指导原则和责任归属，强化监管力度，避免采取“一刀切”的做法。同时，她强调，在关注日租房、月租房的必要性时，还应对其进行有效的监管和指导，尽管这其中的操作难度相对较大。
记者观察到，在2020年12月，北京市首次发布了《关于规范管理短租住房的通知》。据北京房地产中介行业协会的相关负责人透露，短租房市场中存在一些商家并未与租客直接会面，出现了“一个人预订、多人入住”、“张三预订、李四入住”、“仅出租、不进行管理”等不良现象。
上海某房地产租赁领域的从业者向人透露，若政府能够将闲置的保障性租赁住房提供给寻找工作的大学毕业生以及正在实习的大学生居住，这无疑是一种有效的措施，“同时也有利于吸引人才”。
记者观察到，近些年，在共青团中央的引领下，全国各地共青团组织纷纷设立了“青年驿站”计划，这一项目专门为外地来实习、面试的年轻人提供免费短暂住宿或优惠的短期租赁服务，因而受到了越来越多年轻人的喜爱。
2024年8月，共青团中央、国家发展改革委等十家部委共同发布《关于充分发挥“青年驿站”作用助力青年求职就业的指导意见》，明确指出要“将‘青年驿站’打造为服务青年求职就业、促进成长发展的关键平台”。
据消息，自2013年起，深圳便设立了“青年驿站”计划，为应届生们提供为期7日的免费居所，之后这一免费住宿期限已增至15日；而北京的“青年驿站”实行的是分阶段优惠策略，具体为“求职者可享受7天免费住宿、实习生可免费租住3个月、就业者可享受3年的长租优惠”；上海“青年驿站”平台于2024年11月正式启用，求职者只需通过上海12355公众号的“青年驿站”模块，即可自行提交房源申请。
肖晓晗 蒋亚倩 陈颖诗 中青报·中青网记者 王烨捷
来源：中国青年报 2025年06月23日 01版
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