暑期将至，众多大学生纷纷着手准备实习事宜。中青报和中青网记者对部分央企、上海本地国企、上海专精特新企业以及沪上外资企业的人力资源部门进行了采访，了解到“出色的实习经历”已成为众多企业选拔应届毕业生入职的关键条件。鉴于此，众多大学生在暑期倾向于选择一线或新一线城市的大型企事业单位进行实习。
在大城市进行实习期间，大学生们不得不面对短期租房这一难题。近期，一些大学生向中青报和中青网记者透露，他们在暑期前往大城市寻找短期租房时，面临着租房困难，且容易遭遇诈骗。
社交平台上的“好房子”说没就没
小肖，南京一所高校的学生，今年暑假成功在上海一家知名外企获得了实习岗位，为此，他需要在沪租赁住房居住两月。
她在某社交平台上浏览到了一则关于租房的信息：一间2800元精装的单身公寓，位于地铁10号线附近。小肖提到，在那些专门的租房和售房应用程序上，几乎难以找到暑期短租的信息。因此，当她以及身边的同学外出实习时，都会选择在这社交平台上寻找合适的房源。她解释道，这里不仅能观看视频，还能阅读博主的详细介绍，通过这些信息，大致可以判断房源的真实性。
小肖在这平台上结识了一位名叫“可可”的博主，她自称为女性，正因“实习调动”而转租房子，并在备注中特别注明“中介请勿打扰”。小肖按照约定的时间来到公寓，却被告知“可可”并不在上海，于是“管家”负责带她参观。据“管家”透露，目前仅剩“可可”那一套低价房型，但无法实地查看，于是便向小肖推荐了其他房源——那些房源位于较高的楼层，采光条件优良，且每月租金为3700元。对方不断向小肖强调，“今天不签就没了”。
“这种签约的紧迫感让我感觉到，可能被坑了。”小肖说。
中青报·中青网记者在某MCN公司官网浏览时发现，该公司竟然开设了一门专门协助博主塑造“专业租房形象”的培训课程。课程内容中提到，首先要对账号形象进行精心打造，随后发布一些生活分享、家居装修灵感或是居家小窍门等类型的内容，以此吸引粉丝关注，并提升账号的真实感和信任度。
在这些社交平台上，房源可能存在“照骗房”的问题，并且主要吸引中介机构。此外，还可能发生“一房多租”的现象。例如，上海市静安区人民检察院曾公布过一个案例，涉及社交平台上的“照骗房”一房多租事件——消费者支付了4300余元租金和押金后入住一周，却发现还有其他租客也签订了合同，最终不得不报警维护自己的权益。
“特价房”精准定位大学生的“同龄人可信感”
租房是大学生实习找工作“上岸”路上的第一站。
这种看似方便实则潜藏诸多风险的“新型租房途径”——通过社交平台进行租房，亦将目光投向了大学生群体在暑期对租房的强烈需求，进而发展出一套充满“同龄人信任感”的典型模式。
在一家社交平台上，杨浦区五角场周边出现了大量“3000元整租”的房源信息。通过多款设有实体店的租房应用程序进行查询，记者了解到，该区域独立租赁的租金普遍超过6000元。然而，只有极个别与他人共享的10平方米小单间，其租金大约在3000元左右，并且不提供短期租赁服务。
记者假扮租客，亲临现场考察了在社交平台上发布的两处特价转租房源。其中一处位于上海市杨浦区政青路附近的一栋大厦，“管家”向记者透露：“那套2300元的房子已经没有了，不过今天还有一套2500元的房源可供选择。”
在询问能否租住两个月时，他回应道：“这类房源并不支持短期租赁。”紧接着，他又补充道：“你可以先签订租赁合同，稍后若找到更优惠的房源，我们会负责补足差价。”
记者通过在上述社交平台及二手交易平台上，利用不同账号进行测试，发现同一套房源在下午被告知“已租”，但晚上更换账号再次询问时，对方依旧声称“可以预约看房”。
这些房源在社交平台上普遍呈现出几个显著特点：首先，租金普遍比市场价格低20%至40%；其次，图片风格统一，多采用清新北欧或现代简约设计；再者，房东常自称“姐妹”或在信息中标注“本人急转”；此外，备注栏中必定会注明“中介勿扰”；最后，看房通常不被允许，由“管家”带领看房已成为常态。
莫冰，这位全国性租房平台行业策略部门的负责人，向记者透露，对于商业性质的平台来说，短租房业务确实难以实现盈利。首先，房东普遍不愿将房屋分割成多个时段多次出租给不同租客；其次，短租客户流动性大，即便平台帮助租客争取到了六个月一租的权益，租客也可能在短短两三个月后提出转租请求。
莫冰向记者透露，那些刚毕业找到工作但还未转正的学生、实习人员、患者家属以及正准备入住新装修房屋的家庭，构成了短租市场的主要群体，他们的需求量相当可观。实际上，已有部分品牌公寓在平台上对应届毕业生推出了免押金或押金减半的优惠政策，然而，这一优惠尚未扩展至在校大学生。
“青年驿站”为大学生带来“一束光”
中青报和中青网的记者观察到，当下大学生在寻找实习期间的租房时，往往不得不借助社交平台寻找房源，这种情况实属不得已而为之。原因在于，短租房源本身就很难寻觅。与此同时，北京、上海、广州、深圳、杭州等一线城市每年都在为新增的城市人口提供大量的保障性租赁住房，但这些所谓的“好房子”往往并不提供短租服务。
陈欢燕，上海市的人大代表，在经过一番调研之后指出，短租住房确实有其存在的合理性。她提出，应当确立明确的指导原则和责任划分，强化监管力度，不应采取简单粗暴的“一刀切”方式。同时，她强调，在考虑日租房和月租房的必要性时，还需对其实施监管和指导，尽管这其中的操作难度相对较大。
记者留意到，在2020年12月，北京市率先发布了《关于规范管理短租住房的通知》。据北京房地产中介行业协会的相关负责人透露，短租房市场中存在一些商家未与租客直接会面的情况，诸如“一人预订多人入住”、“张三预订李四入住”、“仅出租不管理”等违规现象时有发生。
上海某房地产租赁领域的从业者向人透露，若政府能够将闲置的保障性租赁住房提供给寻找工作的大学毕业生以及正在实习的大学毕业生居住，这无疑是一种有效的措施；同时，此举亦能对吸引人才起到积极作用。
记者观察到，近段时间，共青团中央的引领下，全国各地共青团组织纷纷设立了“青年驿站”计划，这一项目旨在为外地来实习、求职的年轻人提供免费或打折的短期住宿服务，因而受到了众多年轻人的喜爱。
2024年8月，共青团中央、国家发展改革委等十家部委共同发布《关于充分发挥“青年驿站”作用助力青年求职就业的指导意见》，明确指出要“将‘青年驿站’打造为服务青年求职就业、促进成长的关键平台”。
据了解，自2013年起，深圳便设立了“青年驿站”计划，为应届生们提供为期7天的无偿住宿服务，随后这一免费住宿期限被增至15天；而北京的“青年驿站”实行的是分阶段优惠策略，具体为“求职者可享受7天的免费住宿、实习生可免费短期租赁3个月、就业者可享受3年的长期优惠租赁”；上海“青年驿站”平台于2024年11月正式启用，求职的年轻人只需通过上海12355公众号的“青年驿站”栏目，便可自行申请所需房源。
肖晓晗 蒋亚倩 陈颖诗 中青报·中青网记者 王烨捷
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