宁愿房屋闲置，也不愿出租给老年人！宁愿房屋闲置，也比担忧不已来得安心！近期，关于老年人租房困难的问题在网络上引发了广泛讨论。如今，租房市场是否也设置了“年龄限制”了呢？带着这样的疑问，记者深入实地考察了租房市场，力求了解老年人租房的实际情况。
案例
屡次碰壁 租房要求一降再降
刘大庆（化名）今年82岁，目前居住在租来的房子里。此前，他与妻子一同住在河北燕郊的一家养老院，然而妻子离世后，他便离开了养老院。由于自家的房屋早已出租，且租约尚未结束，他无奈之下只能选择租房居住。
谈及早年租房的往事，老人满腹辛酸。自养老院返回后，他辗转于三家房产中介，历经一个多月的寻觅，终于在北苑周边租得一套不大不小的两室住宅。“对于老年人来说，租房确实颇为不易。”老人感慨万分，提及他在中介门店咨询时，工作人员态度热情，“然而，不少房东在听闻我的年龄后，甚至未让我看房便直接予以拒绝。”由于屡遭挫折，他不得不一次次降低自己的要求。
老人现居的住宅位于一个回迁小区，面积较其最初所期望租住的房屋要小得多，然而能成功租到此房已属不易。据老人所述，房东的父母与其同属一个行业，经进一步了解，发现众多老同事都与自己有着间接的相识，这才使得房东最终同意将房屋租予自己。
老人坦言对房东的处境感同身受。“随着年龄的增长，身体逐渐衰弱，一旦不小心受伤或是突发疾病，难免会给他人带来不便，甚至可能造成经济损失。”然而，每个人终将步入老年，他期盼双方能够彼此理解和宽容。
探访
老人看房得“先征求房东意见”
为何老年人租房竟如此不易？记者陪同72岁的崔阿姨，走访了多家房产中介门店进行实地考察。
崔阿姨居住多年的旧宅即将进行改造装修，为此她急需临时租用一套住房以作过渡。为此，她特地前往西城区北三环中路附近的一家链家门店，以便了解相关租赁事宜。
在了解清楚老人的租房需求之后，工作人员并未将老人拒之门外，反而热心地在电脑系统中为她挑选合适的房源。崔阿姨对其中几套房屋产生了浓厚的兴趣，并提出了现场看房的要求。然而，工作人员的态度随即发生了转变，“若想看房，需先电话联系房东，询问其是否同意。”对方解释称，由于一些房东直接出租的房屋，普遍不太愿意将房子租给老年人，若看中了一套房子，现需先打电话咨询，如果房东不愿意出租，那也没有办法。中介管理的住宅，依据公司规定，本不应出租给老年人居住；若老人执意租赁，则需子女充当“替身”，代为签署租赁合同。然而，一旦有人举报或投诉，老人便不得不搬离该住所。
一些房东对房客有“特殊要求”
记者特地前往海淀区西三环附近的一家链家门店，向工作人员表明了老人寻找租房的需求。随后，工作人员如法炮制，向记者推荐了多个可供挑选的房源，并且透露说，部分房东在租房方面会有一些“特别条件”。
工作人员启动了电脑系统，发现部分房源的备注栏中记录了房东的“特别规定”，诸如拒绝携宠物入住、禁止将房屋用作员工宿舍或合租等。他们还提到，某些房源的备注中明确指出不向老年人出租。
工作人员透露，在租房的实际操作中，确实屡次遇到不愿将房屋出租给老年人的情形，这使得老年人的租房选择相对较少。记者在查看一套月租超过6000元的一室一厅房源时发现，房东在“是否接受60周岁以上租客签约”的备注栏中明确写下了“是”，表明他愿意将房子租给60岁以上的人，这一信息使得该房源具有了独特的吸引力。
工作人员表示，部分房源为“房东直租”类型，若有意看房，须事先征得房东同意，确认其是否愿意将房屋出租给老年人。另外，某些房源则归“中介托管”，钥匙由中介保管，有意看房者无需再与房东联系。
部分中介称超65岁签不了合同
记者走访了西三环附近的我爱我家门店。面对老年人是否可以签订租房合同的问题，店员们显得有些迟疑。经过一番对话，几位店员开始畅所欲言：“房东得知是这么大年纪的老人租房，通常不敢轻易答应。”“租给任何人都是租，房东宁愿稍后一些、多等一等，也不愿承担风险。”“年纪大的人租房确实很麻烦！”
老年人租房时年龄成为一大挑战，工作人员进一步阐述，六十岁左右或许还能应对，但若已至七八十岁，那无疑会面临重重困难。“通常情况下，我们公司不会与65岁以上的老人签订合同，无论你去哪家公司，情况都大同小异，大家都担心发生意外，害怕承担相应的责任。”
在位于北三环附近的我爱我家门店，工作人员向崔阿姨直言，若想实现房东直租，需逐个进行咨询，然而在多数情形下，这一请求往往遭到拒绝。
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