宁愿房屋闲置，也不愿出租给老年人！宁愿房屋闲置，也比心惊胆战来得稳妥！近期，关于老年人租房困难的问题在网络上引发了广泛讨论。如今，租房市场是否也设置了“年龄限制”了呢？带着这样的疑问，记者深入实地考察了租房市场，力求了解老年人租房的实际情况。
案例
屡次碰壁 租房要求一降再降
刘大庆，82岁高龄，现正租房居住。此前，他与妻子同住在河北燕郊的一所养老院，不幸的是，妻子离世后，他不得不离开养老院。由于他自己的住宅早已出租，且租约尚未届满，他无奈之下只能选择租房居住。
谈及早年租房的遭遇，老人满腹辛酸。自养老院归来，他奔波于三家房产中介，历经一个多月的寻觅，终于在北苑周边租得一套不大不小的两室住宅。“老年人租房确实颇为不易。”老人感慨万分，提及他在中介门店咨询时，工作人员态度热情，“然而，不少房东一听说我的年纪，连房子都没让我看就直接予以拒绝。”由于屡遭挫折，他不得不一次次降低自己的要求。
老人现居的住所位于一处回迁房社区，相较于起初期望租赁的规模，显得小了许多。然而，能成功租到此房已属不易。据老人所述，房东的父母与其属同一行业，经进一步了解，发现众多老同事也与之有所交集，这才使得房东最终同意将房屋租予他。
老人坦言对房东的处境深有同感，“随着年龄的增长，身体多病，一旦不小心摔伤或突发疾病，难免会给他人带来不便，甚至可能造成经济损失。”然而，他也深知每个人终将步入老年，因此他期望双方能够彼此理解和包容。
探访
老人看房得“先征求房东意见”
崔阿姨年已七旬，记者陪伴她一同走访了多家房产中介，想了解老年人租房是否真的如此困难。
崔阿姨居住多年的老宅近期将进行改造装修，因此她急需临时租用一套住房以解决周转问题。为此，她特地前往西城区北三环中路附近的一家链家门店，以便了解相关情况。
在了解清楚老人的租房需求之后，工作人员非但没有将老人拒之门外，反而热心地在电脑系统中为她挑选合适的房源。崔阿姨对其中几套房屋表现出浓厚的兴趣，并提出了实地看房的要求。然而，此时工作人员的态度突然转变，他告诉崔阿姨：“若想看房，您得先给房东打个电话，询问他们是否同意。”对方说明，不少房东直接出租的住宅，普遍不乐意将房屋租给老年人，即便看中了一套，若对方不愿出租，也无可奈何。至于中介管理的房源，根据公司规定，原本就不得出租给老人，若老人执意要租，就只能让子女充当“替身”，代为签署租赁合同。然而，若不幸被查实并引发投诉，老人便不得不搬离。
一些房东对房客有“特殊要求”
记者随后独自前往位于海淀区西三环周边的链家分店，在向工作人员表明是为老人寻找租赁房屋的需求后，对方亦推荐了多套可供挑选的住宅，并且提及部分房东对租客存在某些“特别条件”。
工作人员启动了电脑系统，发现部分房源的备注栏中记录了房东的“特别规定”，诸如拒绝宠物入住、禁止将房屋用作员工宿舍或合租等。他们还提到，某些房源的备注中明确指出不向老年人出租。
工作人员透露，在租房实践中，确实屡次遇到不愿将房屋出租给老年人的情形，这使得老年人的租房选择相对较少。记者在浏览一套月租金超过6000元的一室一厅房源时发现，房东在“是否接受60周岁以上租客签约”的备注栏中明确写下了“是”，表明他愿意将房子出租给60岁以上的老人，这一信息使得该房源具有了独特的吸引力。
工作人员指出，部分房源系“房东直租”类型，若有意看房，须事先征得房东同意，并了解房东是否愿意将房屋出租给老年人。另有一部分房源则是“中介托管”性质，钥匙由中介保管，有意看房者无需再与房东联系。
部分中介称超65岁签不了合同
记者探访了西三环附近的我爱我家门店。面对老年人是否能够成功签订租房合同的问题，店员们显得有些迟疑。经过一番交流，几位店员开始畅所欲言：“房东得知是这么大年纪的老人来租房，通常不敢轻易答应。”“租给谁不是租，房东宁愿稍后再租、多等一些时间，也不愿意承担风险。”“年纪大的人租房确实很麻烦！”
租住房屋对于年纪较大的老人来说可能面临哪些挑战？工作人员进一步阐述，若是老人年逾六十，或许还能应对，但若已步入七八十岁，那无疑会变得相当艰难。“通常情况下，当老人年约65岁，在我们公司便无法签订租赁合同，无论你去哪家公司，情况都是如此，大家都担心会有意外发生，害怕承担相应的责任。”
位于北三环附近的我爱我家门店内，一位工作人员向崔阿姨直言，若想实现房东直租，需逐个咨询，而大多数情形下，她们将遭遇拒绝。（图片来源：视觉中国）
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