市住房和城乡建设局及其他三个相关部门近日联合发布了一则通告，宣布从6月5日开始，我市将正式启用住房公积金贷款购买二手房的“一站式”服务系统，并开始运行该系统模块。该模块是在我市于2024年3月推出的住房公积金贷款二手房交易过户“一件事”服务的基础上，进行了进一步的优化和升级。它通过强化部门间、业务间的协同合作，实现了住房交易、住房公积金个人贷款、交易税费申报以及不动产登记等所有相关事项的集成化“一件事”办理流程。
据调查，经过改进和提升的住房公积金贷款用于购买二手房的“一站式”服务，秉持“以用户为中心”的核心理念，力求为购房者提供最大的便利，对房屋交易签约、贷款申请、税费申报以及不动产登记等流程进行了创新性的整合与优化，从而形成了具有天津地方特色的解决方案。我市推行的“一件事”服务并非仅仅是信息互通，它旨在确保业务运作既高效又安全的前提下，对传统的购房贷款办理流程进行了全面的优化整合。这一举措摒弃了先签订购房合同再申请贷款的旧模式，率先引入了贷款预审的新机制，在签约前便进行贷款资格的审核，从而显著提高了购房贷款办理的效率。借助“一件事”服务，购房者能够迅速在当天完成住房交易、贷款申请、税费申报以及不动产登记等一系列手续。
相较于之前的业务操作方式，经过改进和提升的“一件事”服务在办理途径上变得更加多样化。住房公积金贷款用于购买二手房的“一件事”系统模块，在天津网上办事大厅增设了高效办理一件事的受理专区入口。买卖双方不仅可以在津心办App的津易居小程序中自助完成办理，而且还可以通过房地产经纪机构，利用天津网上办事大厅等渠道进行信息填写和资料提交，从而为购房人群提供了更为便捷的服务途径。
办理业务流程变得更加便捷。该新系统模块通过实现跨部门数据共享，成功实现了“减少资料、简化环节、缩短时限”的目标。它将住房公积金贷款购房全流程所需材料进行了整合精简，申请表格从原先的三张合并为一页，且在贷款申请阶段，购房相关资料无需再次提交。同时，现场提供帮办代办服务，确保办事过程无需亲自跑腿，贷款银行直接入驻住房交易现场，购房人无需亲自前往办理贷款申请，银行负责信息填写，购房人只需轻松签署合同和办理贷款。
新推出的公积金贷款购置二手房“一件事”系统模块，将房屋交易税费申报环节融入了流程之中，买卖双方能够通过“一件事”系统模块，一站式地查询交易、核税、登记等全流程的进度情况，实现了住房公积金贷款购房“一件事”全流程的贯通，有效提升了二手房交易的效率，改善了买卖双方的交易感受，进而推动了我市二手房市场的持续稳健发展。
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