甲方(出租方)：________________
法定代表人;___________________
地址：________________________
乙方(承租方)：________________
法定代表人____________________
地址：________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的明确要求，甲乙双方经过公正平等的商议，就乙方租赁相关事项，共同签署了以下协议内容，该协议旨在被双方共同遵循执行。
一、租赁房产
甲方依法持有位于_____________市_________区______大厦____层____的房产，其占地面积为：_____________平米（以下简称该房产）。甲方决定将该租赁单元的_____________平米出租给乙方。
二、租赁用途
乙方承租的该房产仅限用于办公用途，严禁进行任何违反国家法律法规的商业活动，亦不得私自更改其使用性质。
三、租赁期限
本合同规定的租赁时间跨度为：_______年，具体起始于___________年_____月___日，并持续至___________年_____月___日。免租装修期限为____个月，具体为从____年____月____日开始，至____年____月____日结束。在此免租装修期间，乙方无需支付房屋租金，然而，仍需按期向物业管理公司缴纳物业管理费、电费、水费等相关费用。
租赁期满后，乙方拥有优先续租的权益。若乙方打算继续租赁，需在租赁期满前提前一定时间，即______个月，以书面形式向甲方提出续租申请。至于续租的租金，则需依据当时的市场价格，由甲乙双方共同商议并确定。
四、租金
该房屋首年租金以建筑面积为基准，计算得出为_______元每平方米（已扣除税费），总计金额达_____元（大写：人民币：________________________），这相当于每季度需支付租金_____元（大写：人民币：________________________）。从第二个租赁年度开始（包括第二个租赁年度），每年的租金将在前一年的租金基础上进行增长，增幅为____%，这一增长将持续到租赁合同期满。
合同生效后，乙方需遵循每季度支付租金的规则，提前向甲方支付下一季度的租金。具体操作为，合同签署后的三个工作日内（如遇法定节假日则顺延），乙方需预付首年第一季度租金，该笔款项将从起租日开始计入第一季度租赁费用。此后，乙方需在每个季度租赁期满前，提前相应的工作日（遇法定节假日同样顺延）向甲方支付下一季度的租金。
3.支付方式：乙方可以支票、现金或汇款方式支付。
甲方开设账户的银行名称：___________________________
账户名称需填写，具体内容为：_____________________________。
账号：严禁擅自更改或泄露。
4.甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。
五、物业管理费及其他相关费用
物业管理费用由乙方负责支付。具体收费标准为：每平方米建筑面积需缴纳人民币________元，总计每月需支付________元。
乙方需自行承担实际产生的所有水费、电费以及其它相关费用。
3.物业管理费交付办法和时间以物业公司规定为准。
六、履约保证金
在双方正式签署本租赁协议之后，乙方需在__________年_____月___日之前缴纳履约保证金，金额为_____元（大写：__________________________）。甲方在收到该保证金后，将向乙方提供相应的收据。
租赁合同到期后，甲方对房屋进行验收，若乙方所租房屋未出现损坏（除非双方另有特殊约定或属于正常磨损），且无其他欠款，则乙方在办理退房手续时将获得履约保证金的退还（不计利息）；若因乙方违反合同导致合同提前解除或终止，则履约保证金将不予退还。
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