为什么要买学区房 (为什么要买学区房才能上学)

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• 为什么要买学区房
• 北京取消学区房了吗
• 学区房和商品房哪个好

为什么要买学区房

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现在买房的选择性很多，有普通住宅、商品房、二手房、商住房等等可纤让供选择，对于仅用于居住功能来说，可能会从房子朝向、楼层、交通、周边配套等方面多做考虑，现在房产交易市场中学区房可以说是非常火爆的，购买学区房是什么原因呢？下面就随小编一起来毁知局了解看看为什么要买学区房吧。

一、为什么要买学区房

1、为了能让自家小孩享受重点学校教育资源，同时还能就近入学，因为现在小学基本上是遵循划片、就近、免试等形式来入学；2、为了享受更好的配套资源，一般学区房项目都会处于当地发达区域，其商业配套、交通配套等都是比较成熟的；3、为了投资收益，学区房不管是出售，还是出租都很受欢迎，购买来投资是很有优势的。

二、购买学区房要注意什么

1、注意学区房时机

购买学区房大部分原因是为了能让孩子更好入学，购买的时候就要把握好时机了，因为学区房很受欢迎，一般在6月到10月份这个时间才会有大量空出和出售等状态，这时候房源多，购买的话是比较好讨价还价的，能争取一些降价空间是很不错的。

2、要确认好学位

购买学区房一定要先去教育局确认好该学校是否有带学区，因为教育局每年都可能会对学区划分进行一些微调，若是没有落实清楚猛销就购买的话就得不偿失了，还需再次去学校做好确认才行。

3、明确落户

购买学区房入学是需要落户的，这时候就需要保障户口能成功迁入，购买的是二手房的话，就需要确认好原业主会将户口迁出才行。

编辑小结：以上就是关于为什么要买学区房的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。

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北京取消学区房了吗

【算一算你家装修要花多少钱】学区房一直是大家比较关注的话题，很多业主为了让自己的孩子能够享受优质的九年义务教育，不惜高价购买学区房，但是现在网上却传出取消学区房的消息，这样很多业主感到惶恐。

那么，北京真的已经取消学区房了吗？学区房有哪些优劣势？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、北京取消学区房了吗北京并没有取消学区房，只毁知局是开始实行“单校划片”和“多校划片”的组合入学方式，意思就是一个小区对应的将不再是单个学位资源，而是两个或者多个优质的学位资源，这样做的目的有两个，一是给学猛销区房降温，二是确保每位适龄儿童都能享受就近上学的公平待遇。

二、学区房的优势学区房较大的优势就是孩子可以就读好的中小学校，对家长来说，因为上学路程比较近，所以等孩子年纪稍微大一些，就可以让他们自己上学了，另外，因为现在是划片就学，所以无论是单校划纤让片还是多校划片，只要学校不搬走，升值空间还是很大，等孩子毕业再卖出去，也能获取不错的收益。

三、学区房的劣势学区房之所以叫学区房，是因为在获取该小区房屋的不动产权证之后，业主可以凭证书让孩子上学，所以学校资源越好，房屋的价格也会越高，这让很多经济条件一般的家庭来说，经济压力非常大，有些只能购买小户型，根本住不下一家人，另外还得租房，对孩子也是不公平的。

编辑总结：学区房近几年被吵得火热，但很多地方的教育部门都已经开始实行多校划片，建议业主在购房前，先了解清楚政策规定。

以上关于北京取消学区房了吗，以及学区房有哪些优劣势就介绍到这里了，希望对您有所帮助。

如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

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学区房和商品房哪个好

学区房和商品房各有优势，选择哪个更好取决于个人需求和家埋兄核庭情况。

一、学区房的优势

1. 教育资源：学区房通常位于学校周边，能让孩子享受到优质的教育资源，对于重视教育的家庭来说，是一个重要的考虑因素。

2. 升值潜力：由于学区房通常供不应求，其升值潜力较大，对于投资者来说是一个不错的选择。

二、商品房的优势

1. 居住品质：商品房相对于学区房，在小区环境、物业服务等居住品质上可能更为优越，更适合追求生活品质的家庭。

2. 价格相对合理：商品房的价格通常比学区房更为合理，对于一些预算有限的家庭来说，是一个更为实际的选择。

三、详细解释

学区房主要优势在于其地理位置与教育资源的紧密联系。

如果孩子正处于学龄阶段，家庭又十分重视教育，那么购买学区房可能是一个明智的选择。

然而，学区房通常价格较高，且可能存在环境吵闹等问题。

商品房则更注重居住品质和生活环境。

对于追求生活舒适度的家庭来说，商品房可能更为合适。

它们通常位于环境优美、配套设施齐全的区域，提供更舒适的居住环境。

此外，商品房的价格相对更为合理，对于一些预算有限的家庭来说是一个更好的选择。

但需要注意的是，商品房可能无法享受到弯掘学区房所带来的优质教育资源。

总的来说，学区房和商品房各有优劣，选择哪个更好主要取决于个人需求和家庭情况。

购房者应根据自尘悉身经济能力、教育需求以及对生活品质的追求程度来做出决策。