公积金新政支持租房，租房信息更易获取

据悉, 新京报记曹晶瑞于6月5日报道, 住建部发布了一则通知, 此通知是关于《住房公积金管理条例（修订征求意见稿）》公开征求意见的。该征求意见稿提出了“更好满足缴存人多元化住房需求”这一内容。对此, 各位专家还表示, 从去年一直到现在的一系列政策动向能够看得出来, 住房公积金使用范围变得更广了, 覆盖面也变得更大了, 而且, 支持力度还在持续加码。公积金正从传统那种意义上的用于“住房消费”的工具, 逐步扩展成为覆盖居民“全生命周期”的住房支持体系。

本次征求意见稿总共提出了九条具体的内容, 其中排在首位的是“支持租房”, 上海易居房地产研究院副院长严跃进发表表示, 支持租房这一行为, 属于近年来在推进住房租赁消费进程当中的一项关键金融举措, 并且它还和当下所推行的“租购并举”住房制度存在着深度的契合关系, 它象征着住房消费的金融支持已然从往昔的“仅仅重视购房”延伸拓展成为了“购房与租房两者并重”的局面。

此外, 征求意见稿提出可以提取公积金用于自住住房物业费的支付。“这使我们对公积金用途的理解得以拓宽。过去, 公积金的提取使用主要集聚于住房交易环节部分, 对实际居住、处于购房之后的后端支持内容, 长期存有空白状况。近两年时间里, 关于物业费提取的政策已逐步在诸多地方落地实施, 显示出制度正在加快对那部分明显存在的短板进行补充完善。”严跃进如此表示。

总的整体来看, 此次公积金运用使用范围方面的调整, 展现呈现出两个清晰明确的方向。其一首先是从“购”转变为“租”, 达成实现租购两端并行轨道、一起共同发力；其二其次是从传统的原有购房端朝着“购房前—购房中—购房后”的整个全生命周期进行延伸扩展, 给予提供系统性方面的支持。

严跃进告知, 这次住房公积金制度的修订改良, 不只是对于制度自身的优化提高, 更是一回能让民众切实体会到政策热度的具体推行。过去两年, 公积金制度的影射范围愈发广泛, 从数据层面观察, 在房屋交易里, 公积金贷款的数量显著上扬, 在很大程度上化解了众人于购房及住房方面的实际难题。

与此同时, 各地于公积金提取使用方面持续创新, 除传统的购房提取情形外, 还涵盖支付物业费这一用途, 以及各地探索创新出的其他提取用途。“公积金制度正演变成一项真正能够让人切实感知的政策工具。各地在推进制度改革进程里, 理应更注重使人民群众于住房消费等各个范畴, 切实感受到政策所带来的积极效应。”严跃进如此表述。

编辑 白爽

校对 吴兴发